德州共收录 5 个商业项目（购物中心 2 个、百货 2 个、奥特莱斯 1 个）；存量商业面积约 46.8 万㎡（可核算部分）；覆盖德城、德州经济技术开发、齐河；销售额、客流、出租率源表未提供，留空不估算。数据截至 2026。
德城；开发区；2009 年开业；建面 23.8 万㎡；营业 09:00-21:30
大型购物中心，含多个主题街区
德城；市中心；2016 年开业；营业 10:00-22:00
德城核心购物中心
德州经济技术开发；开发区；2020 年开业；建面 13.8 万㎡；营业 10:00-22:00
街区式购物休闲奥莱
德城；市中心；2010 年开业；建面 6.6 万㎡；营业 09:00-21:30
德州核心百货
齐河；城区；2017 年开业；建面 2.6 万㎡；营业 09:00-21:30
齐河核心百货
| 区域 | 项目数 | 商业体量 | 2024 销售额 | 代表项目 |
|---|---|---|---|---|
| 德城 | 3 | 30.4 万㎡ | — | 德州澳德乐时代广场、德州万达广场、银座商城德州中心店 |
| 德州经开区 | 1 | 13.8 万㎡ | — | 德州德百奥莱广场 |
| 齐河 | 1 | 2.6 万㎡ | — | 齐河银座商城 |
项目数按站内实际收录计算；体量与销售额为原表口径。
| 档次 | 项目数 | 典型客群 | 品牌落位建议 |
|---|---|---|---|
| 未分类 | 5 | — | — |
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来源：山东省16市百货商场最全资料（2026年11月整理）1
来源：山东省16市百货商场最全资料（2026年11月整理）1
来源：山东省16市百货商场最全资料（2026年11月整理）1
来源：山东省16市百货商场最全资料（2026年11月整理）| 数据来源 | 山东省16市百货商场最全资料（2026年11月整理） |
|---|---|
| 项目名录 | B 级（源表整理）；部分条目为公开资料补充，建议二次核实 |
| 商业面积 | 源表披露部分已录（万㎡），未披露留空不估算 |
| 年销售额/客流/出租率 | 源表未提供，留空未估算 |
依据《山东省16市百货商场最全资料（2026年11月整理）》整理：该市项目 5 个。
德州共收录 5 个商业项目（购物中心 2 个、百货 2 个、奥特莱斯 1 个）；存量商业面积约 46.8 万㎡（可核算部分）；覆盖德城、德州经济技术开发、齐河；销售额、客流、出租率源表未提供，留空不估算。数据截至 2026。 对品牌方来说，进入德州市场前建议先做三件事：实地数客流、记录目标楼层的邻柜组合、对比同品牌在其他商场的产出。商场给出的租金与位置只是起点，真正决定盈亏的是客群匹配度。
本页商场信息为公开资料整理，品牌数量与业态会随调整变化，具体以商场官方信息为准。如需补充或纠错，可通过内容纠错提交。