盘锦是辽河油田所在地,石油城市,商业体量适中。以兴隆台区为核心,万达、大商、麦凯乐等连锁品牌为主,盘锦河蟹节等节庆带动文旅商业。
兴隆台区;兴隆台;万达商管;2016 年开业;建面 10 万㎡
万达影城/永辉/大玩家
兴隆台区;市中心;大商集团;2008 年开业;建面 6 万㎡
新玛特百货
兴隆台区;市中心;大商集团;2012 年开业;建面 5 万㎡
麦凯乐
兴隆台区;兴隆台;鹏欣集团;2018 年开业;建面 7 万㎡
影院/餐饮
双台子区;双台子;建面 2.5 万㎡
餐饮/零售
大洼区;赵圈河;建面 2 万㎡
海鲜/文创
| 区域 | 项目数 | 商业体量 | 2024 销售额 | 代表项目 |
|---|---|---|---|---|
| 兴隆台 | 4 | 28 万㎡ | — | 盘锦万达广场、盘锦大商新玛特、盘锦麦凯乐购物中心 |
| 双台子 | 1 | 2.5 万㎡ | — | 盘锦双台子区商业街 |
| 大洼 | 1 | 2 万㎡ | — | 盘锦红海滩商业街 |
项目数按站内实际收录计算;体量与销售额为原表口径。
| 档次 | 项目数 | 典型客群 | 品牌落位建议 |
|---|---|---|---|
| 大众 | 2 | 周边家庭客群,价格敏感度较高 | 超市主力店 + 餐饮 + 儿童 + 影院是标准配置,租金门槛低但客单也低 |
| 中高 | 4 | — | — |
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来源:盘锦最全资料 046
来源:盘锦最全资料 041
来源:盘锦最全资料 040
来源:盘锦最全资料 04在营6个/在建规划0个
来源:盘锦最全资料 04| 统计年度 | 2024年度 |
|---|---|
| 数据分级 | A级:年报/政府/运营商官方;B级:权威媒体/行业平台;C级:本地媒体/公开资料 |
| 销售额 | 未公开披露者留空,未做任何估算 |
| 文旅项目 | 文旅街区/商业街单独标注,不纳入购物中心销售额排名 |
| 在建项目 | 标注在建/规划,未计入运营统计 |
| 免责声明 | 名录级整理,具体运营数据请以运营商官方披露为准 |
盘锦是辽河油田所在地,石油城市,商业体量适中。以兴隆台区为核心,万达、大商、麦凯乐等连锁品牌为主,盘锦河蟹节等节庆带动文旅商业。 对品牌方来说,进入盘锦市场前建议先做三件事:实地数客流、记录目标楼层的邻柜组合、对比同品牌在其他商场的产出。商场给出的租金与位置只是起点,真正决定盈亏的是客群匹配度。
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