海口共收录 12 个重点商业项目，覆盖龙华、秀英、美兰等城区；档次结构：中端 7 个、中高端 2 个、高端 1 个、高端免税 1 个、大众 1 个。已披露销售额 1 个项目，合计 12.0 亿元（免税口径单列，不计入合计）。
高端定位/国际品牌/本地消费调整中
餐饮休闲/本地客群/流量型
西海岸商业
世界最大单体免税店
海南最大单体购物中心/TOD综合体
全客层/城西板块流量收割机
全客层/成熟区域mall
美兰；大英山商圈；海南海发控；2016 年开业
一站式体验消费/近省政府
龙华；国贸商圈；本土开发；2008 年开业
BLOCK街区/烟火气/老牌商业体
龙华；海垦商圈；王府井集团/海南农垦；2023 年开业；建面 7 万㎡
精品/国际美妆/时尚餐饮/家庭客群
龙华；国贸商圈；友谊商业；2024 年开业
大众餐饮/休闲/亲子
龙华；国贸商圈；本土运营；2019 年开业；建面 2 万㎡
潮流运动/运动+餐饮+娱乐
| 区域 | 项目数 | 商业体量 | 2024 销售额 | 代表项目 |
|---|---|---|---|---|
| 龙华 | 8 | 91.4 万㎡ | 12.0 亿元 | 海口万象城、海口友谊·阳光城、龙湖海南海口天街 |
| 秀英 | 3 | 57.0 万㎡ | — | 海口远大购物广场、海口国际免税城、海口秀英万达广场 |
| 美兰 | 1 | — | — | 海口日月广场 |
项目数按站内实际收录计算；体量与销售额为原表口径。
| 档次 | 项目数 | 典型客群 | 品牌落位建议 |
|---|---|---|---|
| 高端 | 1 | 城市中产与商务客群 | 适合国际名品、轻奢、珠宝腕表与高端餐饮，快时尚在此层级通常不是主力 |
| 高端免税 | 1 | 旅游客流、代购与价格敏感高端客 | 品牌以国际美妆、香水与箱包为主，价格优势是核心，服务体验次之 |
| 中高端 | 2 | 年轻白领与家庭客群 | 快时尚、潮流品牌、餐饮与影院组合为主，适合新品牌做首店试水 |
| 中端 | 7 | 周边家庭与年轻白领 | 适合成熟品牌做区域加密，租金中等，重点看楼层位置与动线 |
| 大众 | 1 | 周边家庭客群，价格敏感度较高 | 超市主力店 + 餐饮 + 儿童 + 影院是标准配置，租金门槛低但客单也低 |
| 免责 | 【数据来源分级】 |
|---|---|
| 免责 | A级（政府/上市公司）：海口市人民政府、海南省旅游和文化广电体育厅（阳光海南网）、中国中免2025年年度报告、新城控股年报、龙湖集团年报 |
| 免责 | B级（行业媒体）：赢商网、南方新闻网、网易新闻客户端、21世纪经济报道 |
| 免责 | C级（其他）：百度百科、自媒体分析 |
| 免责 | 【口径说明】 |
| 免责 | 1. 销售额单位为亿元，2024年数据以2024全年营业期为准。海口天街2024年9月30日才开业、营业不足4个月，不计入2024年度销售额排名，其2025年27亿数据仅作参考不填入明细表销售额列。 |
| 免责 | 2. 海口万象城销售额填"约12亿"，为华润万象生活副总裁王磊在业绩会上透露的2023年数据，非2024年口径，使用时应注明。 |
| 免责 | 3. 客流数据为日均/节假日口径，与年客流不可直接换算，明细表年客流列留空。 |
| 免责 | 4. cdf海口国际免税城为免税业态，与百货/购物中心口径不同，单独列为"专业零售"，不计入任何统计合计。 |
| 免责 | 5. 本表数据覆盖率有限，销售额列大量留空为"未公开披露"，未做任何估算填充，横向排名可比性较弱。 |
| 免责 | 6. 本资料仅供研究参考，不构成投资建议。 |
海口共收录 12 个重点商业项目，覆盖龙华、秀英、美兰等城区；档次结构：中端 7 个、中高端 2 个、高端 1 个、高端免税 1 个、大众 1 个。已披露销售额 1 个项目，合计 12.0 亿元（免税口径单列，不计入合计）。 对品牌方来说，进入海口市场前建议先做三件事：实地数客流、记录目标楼层的邻柜组合、对比同品牌在其他商场的产出。商场给出的租金与位置只是起点，真正决定盈亏的是客群匹配度。
本页商场信息为公开资料整理，品牌数量与业态会随调整变化，具体以商场官方信息为准。如需补充或纠错，可通过内容纠错提交。