梅州是广东东北部地级市，客家文化核心区，侨乡。商业以梅江区为核心，体量在广东地级市中偏小。万达是主要连锁项目，其余以本土百货和社区商业为主。
梅江区；江南新城；万达商管；2018 年开业；建面 11.0 万㎡
万达影城、永辉
梅江区；江南；本地；2014 年开业；建面 6.0 万㎡
超市、影院、餐饮
梅江区；江北；本地；2016 年开业；建面 4.0 万㎡
餐饮、文创
梅江区；老城；本地商户
服装、餐饮
梅江区；江南；本地；2015 年开业
餐饮、休闲
兴宁市；县城；本地
零售
丰顺县；县城；本地
零售
| 区域 | 项目数 | 商业体量 | 2024 销售额 | 代表项目 |
|---|---|---|---|---|
| 梅江 | 5 | 21.0 万㎡ | — | 梅州万达广场、梅州东汇城、梅州客都汇 |
| 兴宁 | 1 | — | — | 梅州兴宁商业 |
| 丰顺县 | 1 | — | — | 梅州丰顺商业 |
项目数按站内实际收录计算；体量与销售额为原表口径。
| 档次 | 项目数 | 典型客群 | 品牌落位建议 |
|---|---|---|---|
| 中端 | 5 | 周边家庭与年轻白领 | 适合成熟品牌做区域加密，租金中等，重点看楼层位置与动线 |
| 大众 | 2 | 周边家庭客群，价格敏感度较高 | 超市主力店 + 餐饮 + 儿童 + 影院是标准配置，租金门槛低但客单也低 |
| 数据来源分级 | A级：运营商官方、年报、政府公示；B级：权威媒体、行业平台（赢商网等）；C级：本地媒体、公开地图资料、公开报道。本批多为B/C级名录数据。 |
|---|---|
| 销售额口径 | 除特别标注外均为「未披露」。不做任何推算或估算填充。跨年份数据不可直接横向比较。 |
| 面积口径 | 商业建筑面积，部分为公开报道数据，部分为估算区间，已在备注中说明。 |
| 运营状态 | 在营 / 在建 / 规划 / 停业。在建与规划项目不纳入在营统计。 |
| 免责声明 | 本资料为公开信息整理，供研究参考。数据以运营商官方最新公布为准。引用前请核实。 |
梅州是广东东北部地级市，客家文化核心区，侨乡。商业以梅江区为核心，体量在广东地级市中偏小。万达是主要连锁项目，其余以本土百货和社区商业为主。 对品牌方来说，进入梅州市场前建议先做三件事：实地数客流、记录目标楼层的邻柜组合、对比同品牌在其他商场的产出。商场给出的租金与位置只是起点，真正决定盈亏的是客群匹配度。
本页商场信息为公开资料整理，品牌数量与业态会随调整变化，具体以商场官方信息为准。如需补充或纠错，可通过内容纠错提交。