石家庄共收录 14 个重点商业项目，覆盖购物中心、百货与奥莱；档次结构：中端 7 个、中高端 3 个、奥莱 2 个、高端重奢 1 个、大众 1 个。已披露销售额 13 个项目，合计 259.0 亿元。
重奢
传统百货
全客层
全客层
全客层
全客层
全客层
传统百货
全客层
全客层
奥莱
传统百货
奥莱
裕华商业
| 区域 | 项目数 | 商业体量 | 2024 销售额 | 代表项目 |
|---|---|---|---|---|
| 桥西 | 5 | 47.0 万㎡ | 108.0 亿元 | 石家庄万象城、石家庄北国商城、石家庄新百广场 |
| 长安 | 4 | 57.0 万㎡ | 94.0 亿元 | 石家庄勒泰中心、石家庄先天下广场、石家庄长安万达 |
| 裕华 | 2 | 36.0 万㎡ | 26.0 亿元 | 石家庄裕华万达、石家庄万达广场 |
| 高新 | 1 | 12.0 万㎡ | 16.0 亿元 | 石家庄天山大街万达 |
| 鹿泉 | 1 | 8.0 万㎡ | 10.0 亿元 | 石家庄奥特莱斯（北国） |
| 正定 | 1 | 5.0 万㎡ | 5.0 亿元 | 石家庄正定国际机场奥特莱斯 |
项目数按站内实际收录计算；体量与销售额为原表口径。
| 档次 | 项目数 | 典型客群 | 品牌落位建议 |
|---|---|---|---|
| 高端重奢 | 1 | 高净值客群、商务与旅游客流 | 品牌落位优先争取 1F 主力位，租金承受力最强，但对门店形象与货品深度要求最高 |
| 中高端 | 3 | 年轻白领与家庭客群 | 快时尚、潮流品牌、餐饮与影院组合为主，适合新品牌做首店试水 |
| 中端 | 7 | 周边家庭与年轻白领 | 适合成熟品牌做区域加密，租金中等，重点看楼层位置与动线 |
| 大众 | 1 | 周边家庭客群，价格敏感度较高 | 超市主力店 + 餐饮 + 儿童 + 影院是标准配置，租金门槛低但客单也低 |
| 奥莱 | 2 | 价格敏感客群、跨城采购客 | 国际名品折扣 + 运动 + 家居为主，看折扣深度而非新品首发 |
石家庄重奢仅万象城一家，高端消费规模有限
公开报道
来源：石家庄最全资料 04 运营与品牌分析北国商城、先天下、新百、奥莱均属北人集团，本地百货龙头
公开报道
来源：石家庄最全资料 04 运营与品牌分析桥西-长安中山东路集中核心商业，主轴清晰
公开报道
来源：石家庄最全资料 04 运营与品牌分析双万达格局，覆盖南郊与东城
公开报道
来源：石家庄最全资料 04 运营与品牌分析多数项目无公开单店数据，可比性弱
本册整理
来源：石家庄最全资料 04 运营与品牌分析高新区、正定新区持续扩容
在建项目
来源：石家庄最全资料 04 运营与品牌分析承接京津消费外溢，区域协同带来增量
行业分析
来源：石家庄最全资料 04 运营与品牌分析万象城、勒泰带动国际品牌首进
公开报道
来源：石家庄最全资料 04 运营与品牌分析| 年报/政府 | 石家庄市商务局、桥西区政府公报、华润万象生活资料 |
|---|---|
| 行业媒体 | 赢商网、联商网、云阿云智库、燕赵都市报、石家庄日报 |
| 第三方估算 | 自媒体测算、项目方宣传口径 |
| 销售额 | 含第三方估算，本地项目口径差异大 |
| 使用提示 | 非投资/选址依据，引用前请核实原始出处 |
| 免责声明：本资料为公开信息整理，非投资/选址依据；销售额含第三方估算及口径差异，已在明细表逐条标注，引用前请核实原始出处。 | 免责声明：本资料为公开信息整理，非投资/选址依据；销售额含第三方估算及口径差异，已在明细表逐条标注，引用前请核实原始出处。 |
原表 13 个项目，本站收录 14 个（11 个新增、2 个沿用原链接，另有 1 个站内原有项目原样保留）。建筑面积已换算为万㎡；未披露的客流与出租率留空未估算。数据截至 2024-12-31。
石家庄共收录 14 个重点商业项目，覆盖购物中心、百货与奥莱；档次结构：中端 7 个、中高端 3 个、奥莱 2 个、高端重奢 1 个、大众 1 个。已披露销售额 13 个项目，合计 259.0 亿元。 对品牌方来说，进入石家庄市场前建议先做三件事：实地数客流、记录目标楼层的邻柜组合、对比同品牌在其他商场的产出。商场给出的租金与位置只是起点，真正决定盈亏的是客群匹配度。
本页商场信息为公开资料整理，品牌数量与业态会随调整变化，具体以商场官方信息为准。如需补充或纠错，可通过内容纠错提交。