益阳是湘北城市,紧邻长沙,商业以本土百货和连锁项目为主,高端消费外流长沙。赫山区为核心商圈,资阳区老城商业保留传统业态。
赫山区;朝阳路;万达商管;2018 年开业;建面 9 万㎡
万达影城/永辉/大玩家
赫山区;桃花仑;福中福集团;2015 年开业;建面 6 万㎡
影院/餐饮
赫山区;朝阳路;步步高集团;2013 年开业;建面 4.5 万㎡
步步高超市/肯德基
赫山区;桃花仑;建面 3 万㎡
餐饮/零售
安化县;东坪;建面 2 万㎡
黑茶/特产
| 区域 | 项目数 | 商业体量 | 2024 销售额 | 代表项目 |
|---|---|---|---|---|
| 赫山 | 4 | 22.5 万㎡ | — | 益阳万达广场、益阳福中福国际城、益阳步步高广场 |
| 安化县 | 1 | 2 万㎡ | — | 益阳安化黑茶商业街 |
项目数按站内实际收录计算;体量与销售额为原表口径。
| 档次 | 项目数 | 典型客群 | 品牌落位建议 |
|---|---|---|---|
| 大众 | 4 | 周边家庭客群,价格敏感度较高 | 超市主力店 + 餐饮 + 儿童 + 影院是标准配置,租金门槛低但客单也低 |
| 中高 | 1 | — | — |
5
来源:益阳最全资料 045
来源:益阳最全资料 041
来源:益阳最全资料 040
来源:益阳最全资料 04在营5个/在建规划0个
来源:益阳最全资料 04| 统计年度 | 2024年度 |
|---|---|
| 数据分级 | A级:年报/政府/运营商官方;B级:权威媒体/行业平台;C级:本地媒体/公开资料 |
| 销售额 | 未公开披露者留空,未做任何估算 |
| 文旅项目 | 文旅街区/商业街单独标注,不纳入购物中心销售额排名 |
| 在建项目 | 标注在建/规划,未计入运营统计 |
| 免责声明 | 名录级整理,具体运营数据请以运营商官方披露为准 |
益阳是湘北城市,紧邻长沙,商业以本土百货和连锁项目为主,高端消费外流长沙。赫山区为核心商圈,资阳区老城商业保留传统业态。 对品牌方来说,进入益阳市场前建议先做三件事:实地数客流、记录目标楼层的邻柜组合、对比同品牌在其他商场的产出。商场给出的租金与位置只是起点,真正决定盈亏的是客群匹配度。
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