区域	项目数	商业体量	2024 销售额	代表项目
金凤	4	—	—	银川建发大阅城、银川金凤万达广场、银川CCmall
西夏	3	—	—	银川西夏万达广场、银川怀远夜市商业、银川镇北堡西部影城商业
兴庆	2	6.0 万㎡	—	银川新华百货、银川鼓楼商业街
贺兰	1	—	—	银川贺兰奥特莱斯

项目数按站内实际收录计算；体量与销售额为原表口径。

档次分布与落位建议

档次	项目数	典型客群	品牌落位建议
中端	8	周边家庭与年轻白领	适合成熟品牌做区域加密，租金中等，重点看楼层位置与动线
奥莱	2	价格敏感客群、跨城采购客	国际名品折扣 + 运动 + 家居为主，看折扣深度而非新品首发

运营与品牌分析

银川商业运营与品牌洞察

来源：银川最全资料 04

1. 新华百货是银川乃至宁夏商业的龙头。A股上市公司（600785），2024年营业收入61.16亿元，是宁夏唯一上市的百货零售企业，旗下涵盖百货、超市、家电等多业态，稳居新华街商圈核心。

来源：银川最全资料 04

2. 新华百货2024年营收61.16亿元为集团全国合计口径，包含多业态、多门店，非银川单店数据。该数据可作为银川商业整体规模的参考基准，但不可用于单店排名。

来源：银川最全资料 04

3. 银川商业的核心特征是"本土龙头+连锁体系"并存。新华百货守本土基本盘，建发集团（建发大阅城）提供区域型购物中心增量，万达（金凤、西夏双店）提供连锁体系支撑。

来源：银川最全资料 04

4. 银川的商业格局呈现"三区鼎立"。兴庆区以新华百货、鼓楼商业街为主的传统商圈，金凤区以大阅城、金凤万达为主的新兴商圈，西夏区以西夏万达、怀远夜市为主的区域商圈。

来源：银川最全资料 04

5. 银川的差异化竞争力在于夜市与文旅。怀远夜市是银川城市名片、镇北堡西部影城是知名影视文旅IP，两者均属文旅商业，与购物中心口径不同，但构成了银川商业差异化竞争力的重要部分。

来源：银川最全资料 04

6. 银川作为宁夏首府、西北地区重要的区域中心城市，商业体量可观但数据透明度低。除新华百货营收（上市公司年报）可核外，其余项目均无公开单店销售额数据。

来源：银川最全资料 04

7. 银川商业数据披露度较低。所有项目除新华百货外均无公开单店销售额数据，明细表销售额列大部分留空，横向排名可比性很弱。

来源：银川最全资料 04

数据来源与口径说明

免责	【数据来源分级】
免责	A级（上市公司）：新华百货2024年年度报告（A股600785）、腾讯自选股
免责	B级（行业媒体）：万达官网（商业地产概况）、公开资料整理、赢商网
免责	C级（其他）：自媒体、百度百科
免责	【口径说明】
免责	1. 银川市仅新华百货有公开财务数据：2024年营业收入61.16亿元（61.1632011076亿元），为A股上市公司新华百货（600785）集团全国合计营收，包含百货、超市、家电等多业态、多门店，非银川单店数据，明细表已注明"2024年集团营收"。
免责	2. 新华百货营收数据不可用于单店销售额排名，使用时须注明为集团全国合计口径。
免责	3. 万达商管在银项目（金凤万达、西夏万达）财报按集团披露，无银川单店拆分。
免责	4. 怀远夜市、镇北堡西部影城商业属文旅商业，与百货/购物中心口径不同，单独标注。
免责	5. 本资料仅供研究参考，不构成投资建议。

银川商圈与品牌落位

银川共收录 10 个重点商业项目，覆盖金凤、西夏、兴庆、贺兰等城区；档次结构：中端 8 个、奥莱 2 个。已披露销售额 0 个项目，合计 0.0 亿元。对品牌方来说，进入银川市场前建议先做三件事：实地数客流、记录目标楼层的邻柜组合、对比同品牌在其他商场的产出。商场给出的租金与位置只是起点，真正决定盈亏的是客群匹配度。

本页商场信息为公开资料整理，品牌数量与业态会随调整变化，具体以商场官方信息为准。如需补充或纠错，可通过内容纠错提交。