邵阳为湘西南中心城市，商业集中在大祥区红旗路、宝庆路与双清区邵阳大道一带，北塔为规划新区，新宁崀山为文旅市场；本册收录在营项目 5 个、在建/规划 1 个，存量商业面积 27.0 万㎡；数据完整度为名录级（B/C 类），单店销售额、客流、出租率未公开，一律留空不估算，文旅项目单独标注、不纳入购物中心统计。
大祥区；红旗路商圈；购物中心；友阿股份；2017 年开业；建面 10 万㎡
友阿百货/万达影城/海底捞
大祥区；红旗路商圈；百货；佳惠集团；2006 年开业；建面 3.5 万㎡
佳惠超市/百货
大祥区；宝庆路商圈；购物中心；步步高集团；2013 年开业；建面 6.5 万㎡
步步高超市/中影
双清区；邵阳大道商圈；奥特莱斯；友阿股份；2019 年开业；建面 5 万㎡
品牌折扣店
北塔区；魏源路商圈；购物中心；万达商业(规划)
新宁县；崀山景区；文旅商业；景区运营方；2016 年开业；建面 2 万㎡
湘菜餐饮/文创
| 区域 | 项目数 | 商业体量 | 2024 销售额 | 代表项目 |
|---|---|---|---|---|
| 大祥 | 3 | 20 万㎡ | — | 邵阳友阿国际广场、邵阳佳惠华盛堂、邵阳步步高广场 |
| 双清 | 1 | 5 万㎡ | — | 邵阳友阿奥特莱斯 |
| 北塔 | 1 | — | — | 邵阳北塔万达广场(规划) |
| 新宁县 | 1 | 2 万㎡ | — | 邵阳崀山文旅商业 |
项目数按站内实际收录计算；体量与销售额为原表口径。
| 档次 | 项目数 | 典型客群 | 品牌落位建议 |
|---|---|---|---|
| 中端 | 2 | 周边家庭与年轻白领 | 适合成熟品牌做区域加密，租金中等，重点看楼层位置与动线 |
| 大众 | 2 | 周边家庭客群，价格敏感度较高 | 超市主力店 + 餐饮 + 儿童 + 影院是标准配置，租金门槛低但客单也低 |
| 中高 | 2 | — | — |
2
来源：邵阳最全资料 041
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来源：邵阳最全资料 04项目数
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来源：邵阳最全资料 04| 数据项 | 数据等级 |
|---|---|
| 项目名录 | B级 |
| 建筑面积 | B级 |
| 开业年份 | B级 |
| 年销售额 | 无公开 |
| 出租率/客流 | 无公开 |
| 文旅项目 | C级 |
| 口径声明 | 重要 |
邵阳为湘西南中心城市，商业集中在大祥区红旗路、宝庆路与双清区邵阳大道一带，北塔为规划新区，新宁崀山为文旅市场；本册收录在营项目 5 个、在建/规划 1 个，存量商业面积 27.0 万㎡；数据完整度为名录级（B/C 类），单店销售额、客流、出租率未公开，一律留空不估算，文旅项目单独标注、不纳入购物中心统计。 对品牌方来说，进入邵阳市场前建议先做三件事：实地数客流、记录目标楼层的邻柜组合、对比同品牌在其他商场的产出。商场给出的租金与位置只是起点，真正决定盈亏的是客群匹配度。
本页商场信息为公开资料整理，品牌数量与业态会随调整变化，具体以商场官方信息为准。如需补充或纠错，可通过内容纠错提交。