常德为湘西北中心城市，商业高度集中在武陵区朗州路、人民路、武陵大道一带，鼎城、汉寿为新兴与县域市场；本册收录在营项目 8 个，存量商业面积 71.0 万㎡；数据完整度为名录级（B/C 类），单店销售额、客流、出租率未公开，一律留空不估算，文旅项目单独标注、不纳入购物中心统计。
武陵区；朗州路商圈；购物中心；友阿股份；2015 年开业；建面 14 万㎡
友阿百货/万达影城/海底捞
武陵区；武陵大道商圈；购物中心；万达商业；2016 年开业；建面 12 万㎡
万达影城/永辉/孩子王
武陵区；人民路商圈；购物中心；和瑞集团；2016 年开业；建面 13 万㎡
中影/必胜客/国美
武陵区；朗州路商圈；购物中心；友阿股份；2019 年开业；建面 8 万㎡
友阿百货/卡通尼
鼎城区；阳明路商圈；购物中心；新城控股；2023 年开业；建面 10 万㎡
星轶影城/多奇妙
武陵区；朗州路商圈；文旅商业；本土；2012 年开业；建面 3.5 万㎡
餐饮/酒吧/文创
武陵区；人民路商圈；百货；本土；2008 年开业；建面 2.5 万㎡
百货自营
汉寿县；龙阳商圈；购物中心；万达商业；2022 年开业；建面 8 万㎡
万达影城/永辉
| 区域 | 项目数 | 商业体量 | 2024 销售额 | 代表项目 |
|---|---|---|---|---|
| 武陵 | 6 | 53 万㎡ | — | 常德友阿国际广场、常德万达广场、常德和瑞欢乐城 |
| 鼎城 | 1 | 10 万㎡ | — | 常德鼎城吾悦广场 |
| 汉寿县 | 1 | 8 万㎡ | — | 常德汉寿万达广场 |
项目数按站内实际收录计算；体量与销售额为原表口径。
| 档次 | 项目数 | 典型客群 | 品牌落位建议 |
|---|---|---|---|
| 中端 | 1 | 周边家庭与年轻白领 | 适合成熟品牌做区域加密，租金中等，重点看楼层位置与动线 |
| 大众 | 6 | 周边家庭客群，价格敏感度较高 | 超市主力店 + 餐饮 + 儿童 + 影院是标准配置，租金门槛低但客单也低 |
| 中高 | 1 | — | — |
项目数
来源：常德最全资料 042
来源：常德最全资料 042
来源：常德最全资料 042
来源：常德最全资料 041
来源：常德最全资料 041
来源：常德最全资料 04| 数据项 | 数据等级 |
|---|---|
| 项目名录 | B级 |
| 建筑面积 | B级 |
| 开业年份 | B级 |
| 年销售额 | 无公开 |
| 出租率/客流 | 无公开 |
| 文旅项目 | C级 |
| 口径声明 | 重要 |
常德为湘西北中心城市，商业高度集中在武陵区朗州路、人民路、武陵大道一带，鼎城、汉寿为新兴与县域市场；本册收录在营项目 8 个，存量商业面积 71.0 万㎡；数据完整度为名录级（B/C 类），单店销售额、客流、出租率未公开，一律留空不估算，文旅项目单独标注、不纳入购物中心统计。 对品牌方来说，进入常德市场前建议先做三件事：实地数客流、记录目标楼层的邻柜组合、对比同品牌在其他商场的产出。商场给出的租金与位置只是起点，真正决定盈亏的是客群匹配度。
本页商场信息为公开资料整理，品牌数量与业态会随调整变化，具体以商场官方信息为准。如需补充或纠错，可通过内容纠错提交。