丹东是辽宁边境城市，与朝鲜新义州隔江相望。商业以振兴区、元宝区老城为核心，连锁化程度低，本土百货为主。中朝边境贸易带来一定特色商业，但本地消费力有限，高端商业空白。
振兴区；七经街商圈；本地；1995 年开业；建面 3.5 万㎡
服装、家电
振兴区；老城商圈；本地；2000 年开业；建面 2.5 万㎡
服装、黄金
元宝区；元宝商圈；本地；2015 年开业；建面 4.0 万㎡
超市、餐饮
振兴区；新城区；万达商管；2013 年开业；建面 10.0 万㎡
万达影城、永辉
振兴区；鸭绿江沿线；本地商户
餐饮、特产
宽甸县；县城；本地
零售
东港市；县城；本地商户
餐饮、海鲜
| 区域 | 项目数 | 商业体量 | 2024 销售额 | 代表项目 |
|---|---|---|---|---|
| 振兴 | 4 | 16.0 万㎡ | — | 丹东新一百、丹东华美百货、丹东万达广场 |
| 元宝 | 1 | 4.0 万㎡ | — | 丹东乐美汇 |
| 宽甸县 | 1 | — | — | 丹东宽甸商业 |
| 东港 | 1 | — | — | 丹东东港商业街 |
项目数按站内实际收录计算；体量与销售额为原表口径。
| 档次 | 项目数 | 典型客群 | 品牌落位建议 |
|---|---|---|---|
| 中端 | 4 | 周边家庭与年轻白领 | 适合成熟品牌做区域加密，租金中等，重点看楼层位置与动线 |
| 大众 | 3 | 周边家庭客群，价格敏感度较高 | 超市主力店 + 餐饮 + 儿童 + 影院是标准配置，租金门槛低但客单也低 |
| 数据来源分级 | A级：运营商官方、年报、政府公示；B级：权威媒体、行业平台（赢商网等）；C级：本地媒体、公开地图资料、公开报道。本批多为B/C级名录数据。 |
|---|---|
| 销售额口径 | 除特别标注外均为「未披露」。不做任何推算或估算填充。跨年份数据不可直接横向比较。 |
| 面积口径 | 商业建筑面积，部分为公开报道数据，部分为估算区间，已在备注中说明。 |
| 运营状态 | 在营 / 在建 / 规划 / 停业。在建与规划项目不纳入在营统计。 |
| 免责声明 | 本资料为公开信息整理，供研究参考。数据以运营商官方最新公布为准。引用前请核实。 |
丹东是辽宁边境城市，与朝鲜新义州隔江相望。商业以振兴区、元宝区老城为核心，连锁化程度低，本土百货为主。中朝边境贸易带来一定特色商业，但本地消费力有限，高端商业空白。 对品牌方来说，进入丹东市场前建议先做三件事：实地数客流、记录目标楼层的邻柜组合、对比同品牌在其他商场的产出。商场给出的租金与位置只是起点，真正决定盈亏的是客群匹配度。
本页商场信息为公开资料整理，品牌数量与业态会随调整变化，具体以商场官方信息为准。如需补充或纠错，可通过内容纠错提交。