秦皇岛是著名滨海旅游城市，商业呈「海港区主城生活商业 + 北戴河暑期文旅商业」双轨格局。海港区以太阳城、世纪港湾、茂业等为主，北戴河暑期客流集中但季节性极强。
海港区；太阳城商圈；茂业国际；2012 年开业；建面 8.0 万㎡
茂业百货、永辉
海港区；老城；本地
多家百货
海港区；燕山大街；本地；2016 年开业；建面 6.0 万㎡
超市、餐饮、影院
海港区；新城区；万达商管；2020 年开业；建面 10.0 万㎡
万达影城、永辉
海港区；太阳城；茂业国际；2008 年开业；建面 3.0 万㎡
服装、黄金
北戴河区；滨海；本地商户
餐饮、特产、民宿
昌黎县；黄金海岸；阿那亚；2015 年开业
单向空间、食堂、礼堂
山海关区；古城；本地商户
餐饮、特产
| 区域 | 项目数 | 商业体量 | 2024 销售额 | 代表项目 |
|---|---|---|---|---|
| 海港 | 5 | 27.0 万㎡ | — | 秦皇岛茂业中心、秦皇岛太阳城商圈、秦皇岛世纪港湾 |
| 北戴河 | 1 | — | — | 秦皇岛北戴河暑期商业 |
| 昌黎县 | 1 | — | — | 秦皇岛阿那亚商业 |
| 山海关 | 1 | — | — | 秦皇岛山海关商业 |
项目数按站内实际收录计算；体量与销售额为原表口径。
| 档次 | 项目数 | 典型客群 | 品牌落位建议 |
|---|---|---|---|
| 中端 | 8 | 周边家庭与年轻白领 | 适合成熟品牌做区域加密，租金中等，重点看楼层位置与动线 |
| 数据来源分级 | A级：运营商官方、年报、政府公示；B级：权威媒体、行业平台（赢商网等）；C级：本地媒体、公开地图资料、公开报道。本批多为B/C级名录数据。 |
|---|---|
| 销售额口径 | 除特别标注外均为「未披露」。不做任何推算或估算填充。跨年份数据不可直接横向比较。 |
| 面积口径 | 商业建筑面积，部分为公开报道数据，部分为估算区间，已在备注中说明。 |
| 运营状态 | 在营 / 在建 / 规划 / 停业。在建与规划项目不纳入在营统计。 |
| 免责声明 | 本资料为公开信息整理，供研究参考。数据以运营商官方最新公布为准。引用前请核实。 |
秦皇岛是著名滨海旅游城市，商业呈「海港区主城生活商业 + 北戴河暑期文旅商业」双轨格局。海港区以太阳城、世纪港湾、茂业等为主，北戴河暑期客流集中但季节性极强。 对品牌方来说，进入秦皇岛市场前建议先做三件事：实地数客流、记录目标楼层的邻柜组合、对比同品牌在其他商场的产出。商场给出的租金与位置只是起点，真正决定盈亏的是客群匹配度。
本页商场信息为公开资料整理，品牌数量与业态会随调整变化，具体以商场官方信息为准。如需补充或纠错，可通过内容纠错提交。