衢州是浙江西部地级市,四省通衢。商业以柯城区为核心,近年万达、新城吾悦相继落地。衢州商业体量在浙江地级市中偏小,但发展提速明显。
柯城区;西区;万达商管;2017 年开业;建面 11.0 万㎡
万达影城、永辉
柯城区;西区;新城控股;2019 年开业;建面 9.0 万㎡
永辉、孩子王
柯城区;老城;本地;2000 年开业;建面 3.5 万㎡
服装、超市
柯城区;老城;本地;2014 年开业;建面 4.0 万㎡
超市、餐饮
柯城区;古城;政府+运营;2017 年开业
文创、餐饮
江山市;县城;本地
零售
龙游县;县城;本地
零售
| 区域 | 项目数 | 商业体量 | 2024 销售额 | 代表项目 |
|---|---|---|---|---|
| 柯城 | 5 | 27.5 万㎡ | — | 衢州万达广场、衢州新城吾悦广场、衢州时代生活广场 |
| 江山 | 1 | — | — | 衢州江山商业 |
| 龙游县 | 1 | — | — | 衢州龙游商业 |
项目数按站内实际收录计算;体量与销售额为原表口径。
| 档次 | 项目数 | 典型客群 | 品牌落位建议 |
|---|---|---|---|
| 中端 | 5 | 周边家庭与年轻白领 | 适合成熟品牌做区域加密,租金中等,重点看楼层位置与动线 |
| 大众 | 2 | 周边家庭客群,价格敏感度较高 | 超市主力店 + 餐饮 + 儿童 + 影院是标准配置,租金门槛低但客单也低 |
| 数据来源分级 | A级:运营商官方、年报、政府公示;B级:权威媒体、行业平台(赢商网等);C级:本地媒体、公开地图资料、公开报道。本批多为B/C级名录数据。 |
|---|---|
| 销售额口径 | 除特别标注外均为「未披露」。不做任何推算或估算填充。跨年份数据不可直接横向比较。 |
| 面积口径 | 商业建筑面积,部分为公开报道数据,部分为估算区间,已在备注中说明。 |
| 运营状态 | 在营 / 在建 / 规划 / 停业。在建与规划项目不纳入在营统计。 |
| 免责声明 | 本资料为公开信息整理,供研究参考。数据以运营商官方最新公布为准。引用前请核实。 |
衢州是浙江西部地级市,四省通衢。商业以柯城区为核心,近年万达、新城吾悦相继落地。衢州商业体量在浙江地级市中偏小,但发展提速明显。 对品牌方来说,进入衢州市场前建议先做三件事:实地数客流、记录目标楼层的邻柜组合、对比同品牌在其他商场的产出。商场给出的租金与位置只是起点,真正决定盈亏的是客群匹配度。
本页商场信息为公开资料整理,品牌数量与业态会随调整变化,具体以商场官方信息为准。如需补充或纠错,可通过内容纠错提交。