梧州是广西东大门，毗邻广东，商业受珠三角辐射明显。主城商业集中在万秀区河东老城，近年河西新城区开发提速。梧州商业体量小，以本土百货和社区商业为主，连锁项目稀少。
万秀区；河东商圈；本地；2005 年开业；建面 3.0 万㎡
服装、超市
万秀区；河东商圈；本地；2000 年开业；建面 2.5 万㎡
服装、家电
长洲区；河西新城；万达商管；2018 年开业；建面 10.0 万㎡
万达影城、永辉
万秀区；鸳鸯江畔；本地；2012 年开业；建面 2.0 万㎡
餐饮、休闲
长洲区；河西；本地；2015 年开业；建面 4.0 万㎡
超市、餐饮
岑溪市；县城；本地
零售
藤县；县城；本地
零售
| 区域 | 项目数 | 商业体量 | 2024 销售额 | 代表项目 |
|---|---|---|---|---|
| 万秀 | 3 | 7.5 万㎡ | — | 梧州太阳广场、梧州国泰广场、梧州鸳江丽港 |
| 长洲 | 2 | 14.0 万㎡ | — | 梧州万达广场、梧州大正购物广场 |
| 岑溪 | 1 | — | — | 梧州岑溪商业 |
| 藤县 | 1 | — | — | 梧州藤县商业 |
项目数按站内实际收录计算；体量与销售额为原表口径。
| 档次 | 项目数 | 典型客群 | 品牌落位建议 |
|---|---|---|---|
| 中端 | 4 | 周边家庭与年轻白领 | 适合成熟品牌做区域加密，租金中等，重点看楼层位置与动线 |
| 大众 | 3 | 周边家庭客群，价格敏感度较高 | 超市主力店 + 餐饮 + 儿童 + 影院是标准配置，租金门槛低但客单也低 |
| 数据来源分级 | A级：运营商官方、年报、政府公示；B级：权威媒体、行业平台（赢商网等）；C级：本地媒体、公开地图资料、公开报道。本批多为B/C级名录数据。 |
|---|---|
| 销售额口径 | 除特别标注外均为「未披露」。不做任何推算或估算填充。跨年份数据不可直接横向比较。 |
| 面积口径 | 商业建筑面积，部分为公开报道数据，部分为估算区间，已在备注中说明。 |
| 运营状态 | 在营 / 在建 / 规划 / 停业。在建与规划项目不纳入在营统计。 |
| 免责声明 | 本资料为公开信息整理，供研究参考。数据以运营商官方最新公布为准。引用前请核实。 |
梧州是广西东大门，毗邻广东，商业受珠三角辐射明显。主城商业集中在万秀区河东老城，近年河西新城区开发提速。梧州商业体量小，以本土百货和社区商业为主，连锁项目稀少。 对品牌方来说，进入梧州市场前建议先做三件事：实地数客流、记录目标楼层的邻柜组合、对比同品牌在其他商场的产出。商场给出的租金与位置只是起点，真正决定盈亏的是客群匹配度。
本页商场信息为公开资料整理，品牌数量与业态会随调整变化，具体以商场官方信息为准。如需补充或纠错，可通过内容纠错提交。