温州共收录 13 个重点商业项目，覆盖鹿城、瓯海、龙湾三个城区与瑞安、乐清、永嘉、洞头等县市；档次结构：中端 8 个、中高端 5 个。已披露销售额 13 个项目，合计 209.0 亿元。
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区域型
社区商业
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| 区域 | 项目数 | 商业体量 | 2024 销售额 | 代表项目 |
|---|---|---|---|---|
| 鹿城 | 5 | 56.0 万㎡ | 111.0 亿元 | 温州印象城MEGA、温州银泰百货、温州世贸中心银泰 |
| 瓯海 | 3 | 30.0 万㎡ | 42.0 亿元 | 温州大象城、温州港龙城市商业广场、温州大西洋银泰城 |
| 龙湾 | 1 | 15.0 万㎡ | 20.0 亿元 | 温州龙湾万达 |
| 瑞安 | 1 | 12.0 万㎡ | 15.0 亿元 | 温州瑞安吾悦广场 |
| 乐清 | 1 | 10.0 万㎡ | 12.0 亿元 | 温州乐清南虹广场 |
| 永嘉 | 1 | 6.0 万㎡ | 6.0 亿元 | 温州永嘉上塘广场 |
| 洞头 | 1 | 4.0 万㎡ | 3.0 亿元 | 温州洞头新城广场 |
项目数按站内实际收录计算；体量与销售额为原表口径。
| 档次 | 项目数 | 典型客群 | 品牌落位建议 |
|---|---|---|---|
| 中高端 | 5 | 年轻白领与家庭客群 | 快时尚、潮流品牌、餐饮与影院组合为主，适合新品牌做首店试水 |
| 中端 | 8 | 周边家庭与年轻白领 | 适合成熟品牌做区域加密，租金中等，重点看楼层位置与动线 |
23万㎡印象城30亿，为温州体量最大、销售额领先项目
来源：印力资料解放南路+大南路双银泰，百货根基深厚
来源：公开报道瑞安吾悦、乐清南虹、永嘉上塘均有规模项目，县域消费活跃
来源：公开报道五马街历史文化街区为温州文旅商业名片
来源：公开报道多数项目无公开单店数据，可比性弱
来源：本册整理鹿城新项目（规划）将扩容商业供给
来源：规划公告温州无重奢级商场，高端消费外流上海、杭州
来源：公开报道印象城、万象城带动首店入驻
来源：公开报道| 免责 | 温州百货商场资料 · 数据来源与口径说明 |
|---|---|
| A级｜年报/政府 | 温州市商务局、鹿城区政府公报、印力集团资料 |
| B级｜行业媒体 | 赢商网、联商网、云阿云智库、温州日报、楼市网 |
| C级｜第三方估算 | 自媒体测算、项目方宣传口径 |
| 口径｜销售额 | 含第三方估算，县域项目口径差异大 |
| 免责｜使用提示 | 非投资/选址依据，引用前请核实原始出处 |
| 免责 | 免责声明：本资料为公开信息整理，非投资/选址依据；销售额含第三方估算及口径差异，已在明细表逐条标注，引用前请核实原始出处。 |
温州共收录 13 个重点商业项目，覆盖鹿城、瓯海、龙湾三个城区与瑞安、乐清、永嘉、洞头等县市；档次结构：中端 8 个、中高端 5 个。已披露销售额 13 个项目，合计 209.0 亿元。 对品牌方来说，进入温州市场前建议先做三件事：实地数客流、记录目标楼层的邻柜组合、对比同品牌在其他商场的产出。商场给出的租金与位置只是起点，真正决定盈亏的是客群匹配度。
本页商场信息为公开资料整理，品牌数量与业态会随调整变化，具体以商场官方信息为准。如需补充或纠错，可通过内容纠错提交。