大理是全国知名的文旅型城市，商业呈现「古城文旅商业 + 下关主城生活商业」双轨格局。古城内民宿、餐饮、文创店密集，不属于标准购物中心统计口径；下关主城以泰业、建设路商圈为主。整体缺乏大型连锁商业。
大理市；古城；本地商户
大理古城文旅商业
大理市；下关建设路商圈；泰业地产；2014 年开业；建面 8.0 万㎡
沃尔玛、横店影城
大理市；古城；本地商户
手作、咖啡、酒吧
大理市；下关；本地
百货、超市
大理市；古城周边；本地；2018 年开业；建面 3.0 万㎡
折扣品牌
大理市；海东新区；规划
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大理市；古城；本地商户
酒吧、餐饮、客栈
大理市；下关；本地；2019 年开业；建面 4.0 万㎡
超市、餐饮
| 区域 | 项目数 | 商业体量 | 2024 销售额 | 代表项目 |
|---|---|---|---|---|
| 大理 | 7 | 15.0 万㎡ | — | 大理古城复兴路商业街、大理泰业国际广场、大理古城人民路商业 |
| 海东新区 | 1 | — | — | 大理海东新区商业 |
项目数按站内实际收录计算；体量与销售额为原表口径。
| 档次 | 项目数 | 典型客群 | 品牌落位建议 |
|---|---|---|---|
| 中端 | 8 | 周边家庭与年轻白领 | 适合成熟品牌做区域加密，租金中等，重点看楼层位置与动线 |
| 数据来源分级 | A级：运营商官方、年报、政府公示；B级：权威媒体、行业平台（赢商网等）；C级：本地媒体、公开地图资料、公开报道。本批多为B/C级名录数据。 |
|---|---|
| 销售额口径 | 除特别标注外均为「未披露」。不做任何推算或估算填充。跨年份数据不可直接横向比较。 |
| 面积口径 | 商业建筑面积，部分为公开报道数据，部分为估算区间，已在备注中说明。 |
| 运营状态 | 在营 / 在建 / 规划 / 停业。在建与规划项目不纳入在营统计。 |
| 免责声明 | 本资料为公开信息整理，供研究参考。数据以运营商官方最新公布为准。引用前请核实。 |
大理是全国知名的文旅型城市，商业呈现「古城文旅商业 + 下关主城生活商业」双轨格局。古城内民宿、餐饮、文创店密集，不属于标准购物中心统计口径；下关主城以泰业、建设路商圈为主。整体缺乏大型连锁商业。 对品牌方来说，进入大理市场前建议先做三件事：实地数客流、记录目标楼层的邻柜组合、对比同品牌在其他商场的产出。商场给出的租金与位置只是起点，真正决定盈亏的是客群匹配度。
本页商场信息为公开资料整理，品牌数量与业态会随调整变化，具体以商场官方信息为准。如需补充或纠错，可通过内容纠错提交。