大庆为黑龙江西部石油城市,商业集中在萨尔图区会战大街、东风新村与让胡路区昆仑大街一带,杜尔伯特为文旅市场;本册收录在营项目 6 个,存量商业面积 40.0 万㎡;数据完整度为名录级(B/C 类),单店销售额、客流、出租率未公开,一律留空不估算,文旅项目单独标注、不纳入购物中心统计。
萨尔图区;东风新村商圈;购物中心;万达商业;2014 年开业;建面 12 万㎡
万达影城/永辉/孩子王
让胡路区;昆仑大街商圈;购物中心;万达商业;2018 年开业;建面 10 万㎡
万达影城/永辉
萨尔图区;会战大街商圈;百货;大商集团;2006 年开业;建面 8 万㎡
新玛特百货/餐饮
萨尔图区;会战大街商圈;百货;本土;1998 年开业;建面 5 万㎡
百货自营
让胡路区;大庆西站商圈;社区商业;本土;2015 年开业;建面 3 万㎡
餐饮/生活配套
杜尔伯特县;连环湖景区;文旅商业;景区运营方;2016 年开业;建面 2 万㎡
蒙餐/渔猎文创
| 区域 | 项目数 | 商业体量 | 2024 销售额 | 代表项目 |
|---|---|---|---|---|
| 萨尔图 | 3 | 25 万㎡ | — | 大庆萨尔图万达广场、大庆新玛特购物广场、大庆百货大楼 |
| 让胡路 | 2 | 13 万㎡ | — | 大庆让胡路万达广场、大庆石油广场商业 |
| 杜尔伯特县 | 1 | 2 万㎡ | — | 大庆连环湖文旅商业 |
项目数按站内实际收录计算;体量与销售额为原表口径。
| 档次 | 项目数 | 典型客群 | 品牌落位建议 |
|---|---|---|---|
| 中端 | 3 | 周边家庭与年轻白领 | 适合成熟品牌做区域加密,租金中等,重点看楼层位置与动线 |
| 大众 | 2 | 周边家庭客群,价格敏感度较高 | 超市主力店 + 餐饮 + 儿童 + 影院是标准配置,租金门槛低但客单也低 |
| 中高 | 1 | — | — |
2
来源:大庆最全资料 042
来源:大庆最全资料 041
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来源:大庆最全资料 04项目数
来源:大庆最全资料 042
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来源:大庆最全资料 041
来源:大庆最全资料 041
来源:大庆最全资料 04| 数据项 | 数据等级 |
|---|---|
| 项目名录 | B级 |
| 建筑面积 | B级 |
| 开业年份 | B级 |
| 年销售额 | 无公开 |
| 出租率/客流 | 无公开 |
| 文旅项目 | C级 |
| 口径声明 | 重要 |
大庆为黑龙江西部石油城市,商业集中在萨尔图区会战大街、东风新村与让胡路区昆仑大街一带,杜尔伯特为文旅市场;本册收录在营项目 6 个,存量商业面积 40.0 万㎡;数据完整度为名录级(B/C 类),单店销售额、客流、出租率未公开,一律留空不估算,文旅项目单独标注、不纳入购物中心统计。 对品牌方来说,进入大庆市场前建议先做三件事:实地数客流、记录目标楼层的邻柜组合、对比同品牌在其他商场的产出。商场给出的租金与位置只是起点,真正决定盈亏的是客群匹配度。
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