益阳步步高广场位于益阳赫山，属朝阳路，是百货，本站归入「大众」档次，2013 年开业，商业建面约 4.5 万㎡，由步步高集团运营。大体量区域 MALL，覆盖周边 3–5 公里家庭。
| 城市 | 益阳 |
|---|---|
| 区域 | 赫山 |
| 商圈 | 朝阳路 |
| 项目类型 | 百货 |
| 档次分级 | 大众 |
| 运营 / 所属 | 步步高集团 |
| 项目定位 | — |
| 开业年份 | 2013 年 |
| 商业建面 | 4.5 万㎡ |
| 楼层 / 车位 | — |
| 地铁接驳 | — |
| 地址 | — |
项目代表品牌：步步高超市 / 肯德基。品牌组合决定客群画像：周边家庭客群，价格敏感度较高是本项目的主力客群，超市主力店 + 餐饮 + 儿童 + 影院是标准配置，租金门槛低但客单也低。
品牌会随招商调整变化，实际入驻以商场官方公告为准。
益阳步步高广场所在的朝阳路属于「大众」层级，大体量区域 MALL，覆盖周边 3–5 公里家庭。
对品牌方而言，评估这个场子建议看三件事：一是同楼层邻柜的品牌层级是否匹配；二是周末与工作日的客流结构差异；三是同品牌在本城其他商场的门店产出，避免自我分流。超市主力店 + 餐饮 + 儿童 + 影院是标准配置，租金门槛低但客单也低。
益阳步步高广场在本站归入「大众」，判断依据是品牌组合、年销规模与客单价：大体量区域 MALL，覆盖周边 3–5 公里家庭。
百货；零售+超市；朝阳路；赫山区｜公开资料
具体交通以商场官方指引为准。
超市主力店 + 餐饮 + 儿童 + 影院是标准配置，租金门槛低但客单也低。实际能否落位，取决于品类空缺、楼层位置与租金承受能力，建议先实地记录目标楼层的邻柜组合再谈。
本项目数据说明：百货；零售+超市；朝阳路；赫山区｜公开资料
本页销售额、客流、出租率来自项目方披露、上市公司年报与行业媒体估算，统计口径不完全统一（含税与否、是否含汽车与超市等），因此不做严格排名，仅作量级参考。商业建面为可租赁商业面积口径，开业年份以项目首次开业时间计，楼层数为地上商业楼层。数据年度为 2024 年，后续调整以项目最新公告为准。
资料来源：益阳百货商场最全资料（2024 年度口径）