鞍山共收录 17 个商业项目，覆盖购物中心、百货、奥莱与商业街区；档次结构：中高端 2 个、中端 11 个、大众 4 个。存量商业面积约 10 万㎡（可核算部分）；销售额、客流、出租率源表未提供，一律留空不估算。数据截至 2026-10-31。
铁东；站前；购物中心；2019 年开业；营业 09:30-21:30
铁东；站前；购物中心；2004 年开业；营业 09:30-21:00
铁东；站前；购物中心；2005 年开业；营业 09:00-21:00
铁东；站前；购物中心；2000 年开业；营业 09:30-20:00
铁东；站前；购物中心；2018 年开业；营业 09:30-21:30
铁西；铁西；购物中心；2017 年开业；营业 09:30-20:30
铁西；铁西；购物中心；2018 年开业；营业 09:00-21:00
立山；立山；购物中心；2010 年开业；营业 09:30-21:00
海城；海城；购物中心；2012 年开业；营业 08:00-20:00
海城；海城；购物中心；2014 年开业；营业 09:00-21:00
海城；海城腾鳌；购物中心；2015 年开业；营业 08:00-21:00
海城；西柳；专业市场；1998 年开业；营业 08:00-17:00
铁东；百货；1980 年开业；建面 3 万㎡；营业 09:00-21:00
铁东；百货；1985 年开业；建面 2 万㎡；营业 09:00-21:00
铁东；百货；1995 年开业；建面 2 万㎡；营业 09:00-21:00
铁东；购物中心；2002 年开业；建面 3 万㎡；营业 09:30-21:00；已闭店
岫岩县；岫岩；购物中心；2013 年开业；营业 09:00-21:00
| 区域 | 项目数 | 商业体量 | 2024 销售额 | 代表项目 |
|---|---|---|---|---|
| 铁东 | 9 | 10 万㎡ | — | 鞍山万象汇、鞍山新玛特总店、景子街购物广场 |
| 铁西 | 2 | — | — | 佳兆业广场、苏宁生活广场 |
| 立山 | 1 | — | — | 时代财富购物广场 |
| 海城 | 4 | — | — | 大和购物广场(海城店)、万和城(海城店)、首座生活广场(腾鳌店) |
| 岫岩县 | 1 | — | — | 锦华广场(岫岩店) |
项目数按站内实际收录计算；体量与销售额为原表口径。
| 档次 | 项目数 | 典型客群 | 品牌落位建议 |
|---|---|---|---|
| 中高端 | 2 | 年轻白领与家庭客群 | 快时尚、潮流品牌、餐饮与影院组合为主，适合新品牌做首店试水 |
| 中端 | 11 | 周边家庭与年轻白领 | 适合成熟品牌做区域加密，租金中等，重点看楼层位置与动线 |
| 大众 | 4 | 周边家庭客群，价格敏感度较高 | 超市主力店 + 餐饮 + 儿童 + 影院是标准配置，租金门槛低但客单也低 |
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来源：辽宁省14市百货商场最全资料 20261
来源：辽宁省14市百货商场最全资料 20261
来源：辽宁省14市百货商场最全资料 2026| 数据来源 | 辽宁省商务厅、各市商务局、赢商网、联商网、腾讯地图、百度百科、企业官网与地方媒体 |
|---|---|
| 项目名录 | B 级（公开信息整理，含县域门店与专业市场） |
| 建筑面积 | B 级（源表商业面积换算为万㎡） |
| 开业年份 | B 级 |
| 年销售额 | 源表未提供，留空 |
| 出租率/客流 | 源表未提供，留空 |
| 口径声明 | 超市、专业市场、步行街已在业态列标注；重整/闭店项目已在状态列标注 |
依据《辽宁省14市百货商场最全资料（2026-10-31）》整理：该市项目 17 个，本次新增 17 个；未披露的销售额、客流、出租率留空未估算。
鞍山共收录 17 个商业项目，覆盖购物中心、百货、奥莱与商业街区；档次结构：中高端 2 个、中端 11 个、大众 4 个。存量商业面积约 10 万㎡（可核算部分）；销售额、客流、出租率源表未提供，一律留空不估算。数据截至 2026-10-31。 对品牌方来说，进入鞍山市场前建议先做三件事：实地数客流、记录目标楼层的邻柜组合、对比同品牌在其他商场的产出。商场给出的租金与位置只是起点，真正决定盈亏的是客群匹配度。
本页商场信息为公开资料整理，品牌数量与业态会随调整变化，具体以商场官方信息为准。如需补充或纠错，可通过内容纠错提交。