牡丹江共收录 10 个商业项目，覆盖购物中心、百货、奥莱与商业街区；档次结构：中端 6 个、大众 4 个。存量商业面积约 35.8 万㎡（可核算部分）；闭店/停业 0 个已在状态标注；销售额、客流、出租率源表未提供，一律留空不估算。数据截至 2026-10-31。
东安；太平路商圈；购物中心；2005 年开业；建面 4 万㎡；营业 9:00-21:00；大商集团旗下百货
大商集团旗下百货
西安；西十一条路商圈；购物中心；2015 年开业；建面 12 万㎡；营业 9:30-21:30；万达商管
万达商管
东安；太平路商圈；百货；1958 年开业；建面 3.5 万㎡；营业 9:00-20:30；牡丹江老牌百货龙头
牡丹江老牌百货龙头
爱民；爱民街商圈；购物中心；2008 年开业；建面 3 万㎡；营业 9:00-20:30；大商集团
大商集团
东安；东一步行街商圈；商业街；1990 年开业；建面 2 万㎡；营业 9:00-20:30；步行街商业群
步行街商业群
西安；西安区商圈；购物中心；2010 年开业；建面 3 万㎡；营业 9:30-21:00；红博系
红博系
绥芬河；绥芬河商圈；购物中心；1990 年开业；建面 3 万㎡；营业 9:00-19:30；中俄边贸服装集散地
中俄边贸服装集散地
绥芬河；绥芬河商圈；奥莱；2018 年开业；建面 2 万㎡；营业 9:30-20:30；边境奥特莱斯
边境奥特莱斯
海林；海林商圈；百货；1990 年开业；建面 1.8 万㎡；营业 9:00-20:00；县域百货
县域百货
宁安；宁安商圈；百货；1990 年开业；建面 1.5 万㎡；营业 9:00-20:00；县域百货
县域百货
| 区域 | 项目数 | 商业体量 | 2024 销售额 | 代表项目 |
|---|---|---|---|---|
| 东安 | 3 | 9.5 万㎡ | — | 牡丹江新玛特购物广场、牡丹江百货大楼、牡丹江东一步行街商业 |
| 西安 | 2 | 15 万㎡ | — | 牡丹江万达广场、牡丹江红博购物广场 |
| 爱民 | 1 | 3 万㎡ | — | 牡丹江大商新玛特（爱民街店） |
| 绥芬河 | 2 | 5 万㎡ | — | 牡丹江绥芬河青云市场、牡丹江绥芬河奥特莱斯 |
| 海林 | 1 | 1.8 万㎡ | — | 牡丹江海林百货大楼 |
| 宁安 | 1 | 1.5 万㎡ | — | 牡丹江宁安百货大楼 |
项目数按站内实际收录计算；体量与销售额为原表口径。
| 档次 | 项目数 | 典型客群 | 品牌落位建议 |
|---|---|---|---|
| 中端 | 6 | 周边家庭与年轻白领 | 适合成熟品牌做区域加密，租金中等，重点看楼层位置与动线 |
| 大众 | 4 | 周边家庭客群，价格敏感度较高 | 超市主力店 + 餐饮 + 儿童 + 影院是标准配置，租金门槛低但客单也低 |
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来源：黑龙江省13市地百货商场最全资料 20262
来源：黑龙江省13市地百货商场最全资料 20261
来源：黑龙江省13市地百货商场最全资料 20261
来源：黑龙江省13市地百货商场最全资料 2026| 数据来源 | 黑龙江省商务厅、各市商务局、赢商网、联商网、腾讯地图、百度百科、企业官网与地方媒体 |
|---|---|
| 项目名录 | B 级（公开信息整理，含县域门店与拟建项目） |
| 建筑面积 | B 级（源表商业面积换算为万㎡） |
| 开业年份 | B 级（部分为 1990 年代等区间表述，已取起始年） |
| 年销售额 | 源表未提供，留空 |
| 出租率/客流 | 源表未提供，留空 |
| 口径声明 | 闭店/停业项目保留在名录并标注状态；拟建项目标注「规划」 |
依据《黑龙江省13市地百货商场最全资料（2026-10-31）》整理：该市项目 10 个，本次新增 10 个；未披露的销售额、客流、出租率留空未估算。
牡丹江共收录 10 个商业项目，覆盖购物中心、百货、奥莱与商业街区；档次结构：中端 6 个、大众 4 个。存量商业面积约 35.8 万㎡（可核算部分）；闭店/停业 0 个已在状态标注；销售额、客流、出租率源表未提供，一律留空不估算。数据截至 2026-10-31。 对品牌方来说，进入牡丹江市场前建议先做三件事：实地数客流、记录目标楼层的邻柜组合、对比同品牌在其他商场的产出。商场给出的租金与位置只是起点，真正决定盈亏的是客群匹配度。
本页商场信息为公开资料整理，品牌数量与业态会随调整变化，具体以商场官方信息为准。如需补充或纠错，可通过内容纠错提交。