上海中环百联位于上海普陀区,属中环,是购物中心,本站归入「中端」档次,2005 年开业,商业建面约 16 万㎡,由百联股份运营。中环沿线社区Mall。区域型购物中心,年销 3–20 亿,服务周边 3 公里。
| 城市 | 上海 |
|---|---|
| 区域 | 普陀区 |
| 商圈 | 中环 |
| 项目类型 | 购物中心 |
| 档次分级 | 中端 |
| 运营 / 所属 | 百联股份 |
| 项目定位 | 中环沿线社区Mall |
| 开业年份 | 2005 年 |
| 商业建面 | 16 万㎡ |
| 楼层 / 车位 | — |
| 地铁接驳 | — |
| 地址 | 真光路1288号 |
项目代表品牌:百联自有品牌 / 社区零售。品牌组合决定客群画像:周边家庭与年轻白领是本项目的主力客群,适合成熟品牌做区域加密,租金中等,重点看楼层位置与动线。
品牌会随招商调整变化,实际入驻以商场官方公告为准。
项目定位:中环沿线社区Mall。
作为「中端」层级的项目,区域型购物中心,年销 3–20 亿,服务周边 3 公里,核心客群是周边家庭与年轻白领。业态组合决定到场理由:餐饮与体验类业态拉高停留时长,零售主力店决定客单结构,两者比例失衡会导致人气高但坪效低。
上海中环百联所在的中环属于「中端」层级,区域型购物中心,年销 3–20 亿,服务周边 3 公里。
对品牌方而言,评估这个场子建议看三件事:一是同楼层邻柜的品牌层级是否匹配;二是周末与工作日的客流结构差异;三是同品牌在本城其他商场的门店产出,避免自我分流。适合成熟品牌做区域加密,租金中等,重点看楼层位置与动线。
上海中环百联在本站归入「中端」,判断依据是品牌组合、年销规模与客单价:区域型购物中心,年销 3–20 亿,服务周边 3 公里。
按项目方与公开报道口径,2024 年销售额约 12 亿元。该口径非统一审计数据,仅作量级参考。
地址:真光路1288号。
适合成熟品牌做区域加密,租金中等,重点看楼层位置与动线。实际能否落位,取决于品类空缺、楼层位置与租金承受能力,建议先实地记录目标楼层的邻柜组合再谈。
本项目数据说明:销售额约12亿(估算区间);百联股份旗下。精确数据未披露
本页销售额、客流、出租率来自项目方披露、上市公司年报与行业媒体估算,统计口径不完全统一(含税与否、是否含汽车与超市等),因此不做严格排名,仅作量级参考。商业建面为可租赁商业面积口径,开业年份以项目首次开业时间计,楼层数为地上商业楼层。数据年度为 2024 年,后续调整以项目最新公告为准。
资料来源:上海百货商场最全资料(2024 年度口径)