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上海太平洋百货(徐汇)

2023年停业,徐家汇商圈调整|百货(已停业)|1993 年开业|太平洋百货

代表品牌2023年停业
商业建面5 万㎡可租赁商业面积
开业年份1993 年已运营 31 年
档次分级中端区域型购物中心,年销 3–20 亿,服务周边 3 公里

项目概况

上海太平洋百货(徐汇)位于上海徐汇区,属徐家汇,是百货(已停业),本站归入「中端」档次,1993 年开业,商业建面约 5 万㎡,由太平洋百货运营。2023年停业,徐家汇商圈调整。区域型购物中心,年销 3–20 亿,服务周边 3 公里。

城市上海
区域徐汇区
商圈徐家汇
项目类型百货(已停业)
档次分级中端
运营 / 所属太平洋百货
项目定位2023年停业,徐家汇商圈调整
开业年份1993 年
商业建面5 万㎡
楼层 / 车位—
地铁接驳—
地址衡山路932号

品牌组合

项目代表品牌:2023年停业。品牌组合决定客群画像:周边家庭与年轻白领是本项目的主力客群,适合成熟品牌做区域加密,租金中等,重点看楼层位置与动线。

2023年停业

品牌会随招商调整变化,实际入驻以商场官方公告为准。

特色业态与项目定位

项目定位:2023年停业,徐家汇商圈调整。

作为「中端」层级的项目,区域型购物中心,年销 3–20 亿,服务周边 3 公里,核心客群是周边家庭与年轻白领。业态组合决定到场理由:餐饮与体验类业态拉高停留时长,零售主力店决定客单结构,两者比例失衡会导致人气高但坪效低。

商圈与选址解读

上海太平洋百货(徐汇)所在的徐家汇属于「中端」层级,区域型购物中心,年销 3–20 亿,服务周边 3 公里。

对品牌方而言,评估这个场子建议看三件事:一是同楼层邻柜的品牌层级是否匹配;二是周末与工作日的客流结构差异;三是同品牌在本城其他商场的门店产出,避免自我分流。适合成熟品牌做区域加密,租金中等,重点看楼层位置与动线。

同城对标项目

常见问题

上海太平洋百货(徐汇)属于什么档次?

上海太平洋百货(徐汇)在本站归入「中端」,判断依据是品牌组合、年销规模与客单价:区域型购物中心,年销 3–20 亿,服务周边 3 公里。

上海太平洋百货(徐汇)2024 年销售额多少?

2023年已停业,无2024年销售数据;行业调整项目

上海太平洋百货(徐汇)怎么去?

地址:衡山路932号。

品牌进上海太平洋百货(徐汇)难不难?

适合成熟品牌做区域加密,租金中等,重点看楼层位置与动线。实际能否落位,取决于品类空缺、楼层位置与租金承受能力,建议先实地记录目标楼层的邻柜组合再谈。

数据口径说明

本项目数据说明:2023年已停业,无2024年销售数据;行业调整项目

本页销售额、客流、出租率来自项目方披露、上市公司年报与行业媒体估算,统计口径不完全统一(含税与否、是否含汽车与超市等),因此不做严格排名,仅作量级参考。商业建面为可租赁商业面积口径,开业年份以项目首次开业时间计,楼层数为地上商业楼层。数据年度为 2024 年,后续调整以项目最新公告为准。

资料来源:上海百货商场最全资料(2024 年度口径)