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高端 上海 · 黄浦区

BFC外滩金融中心

外滩商业|综合体|2019 年开业|复星

代表品牌高端餐饮艺术
出租率96%项目披露口径
商业建面10 万㎡可租赁商业面积
开业年份2019 年已运营 5 年
档次分级高端国际名品 + 高端百货,年销 20–50 亿

项目概况

BFC外滩金融中心位于上海黄浦区,是综合体,本站归入「高端」档次,2019 年开业,商业建面约 10 万㎡,由复星运营。外滩商业。国际名品 + 高端百货,年销 20–50 亿。

城市上海
区域黄浦区
商圈—
项目类型综合体
档次分级高端
运营 / 所属复星
项目定位外滩商业
开业年份2019 年
商业建面10 万㎡
楼层 / 车位—
地铁接驳—
地址上海市黄浦区中山东二路600号

品牌组合

项目代表品牌:高端餐饮 / 艺术。品牌组合决定客群画像:城市中产与商务客群是本项目的主力客群,适合国际名品、轻奢、珠宝腕表与高端餐饮,快时尚在此层级通常不是主力。

高端餐饮艺术

品牌会随招商调整变化,实际入驻以商场官方公告为准。

特色业态与项目定位

项目定位:外滩商业。

作为「高端」层级的项目,国际名品 + 高端百货,年销 20–50 亿,核心客群是城市中产与商务客群。业态组合决定到场理由:餐饮与体验类业态拉高停留时长,零售主力店决定客单结构,两者比例失衡会导致人气高但坪效低。

商圈与选址解读

上海黄浦区属于「高端」层级,国际名品 + 高端百货,年销 20–50 亿。

对品牌方而言,评估这个场子建议看三件事:一是同楼层邻柜的品牌层级是否匹配;二是周末与工作日的客流结构差异;三是同品牌在本城其他商场的门店产出,避免自我分流。适合国际名品、轻奢、珠宝腕表与高端餐饮,快时尚在此层级通常不是主力。

同城对标项目

常见问题

BFC外滩金融中心属于什么档次?

BFC外滩金融中心在本站归入「高端」,判断依据是品牌组合、年销规模与客单价:国际名品 + 高端百货,年销 20–50 亿。

BFC外滩金融中心2024 年销售额多少?

本站未收录该项目 2024 年销售额,可参考同城同档次项目做横向估算。

BFC外滩金融中心怎么去?

地址:上海市黄浦区中山东二路600号。

品牌进BFC外滩金融中心难不难?

适合国际名品、轻奢、珠宝腕表与高端餐饮,快时尚在此层级通常不是主力。实际能否落位,取决于品类空缺、楼层位置与租金承受能力,建议先实地记录目标楼层的邻柜组合再谈。

数据口径说明

本页销售额、客流、出租率来自项目方披露、上市公司年报与行业媒体估算,统计口径不完全统一(含税与否、是否含汽车与超市等),因此不做严格排名,仅作量级参考。商业建面为可租赁商业面积口径,开业年份以项目首次开业时间计,楼层数为地上商业楼层。数据年度为 2024 年,后续调整以项目最新公告为准。

资料来源:全国重点商场资料集(2024 年度口径)