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中端 上海 · 静安区 · 静安寺

上海晶品购物中心

静安寺小而美社区Mall|购物中心|2015 年开业|崇邦集团

代表品牌崇邦自有品牌社区餐饮零售
2024 销售额8 亿元年度单店销售额
商业建面6 万㎡可租赁商业面积
开业年份2015 年已运营 9 年
档次分级中端区域型购物中心,年销 3–20 亿,服务周边 3 公里

项目概况

上海晶品购物中心位于上海静安区,属静安寺,是购物中心,本站归入「中端」档次,2015 年开业,商业建面约 6 万㎡,由崇邦集团运营。静安寺小而美社区Mall。区域型购物中心,年销 3–20 亿,服务周边 3 公里。

城市上海
区域静安区
商圈静安寺
项目类型购物中心
档次分级中端
运营 / 所属崇邦集团
项目定位静安寺小而美社区Mall
开业年份2015 年
商业建面6 万㎡
楼层 / 车位—
地铁接驳—
地址南京西路1788号

品牌组合

项目代表品牌:崇邦自有品牌 / 社区餐饮零售。品牌组合决定客群画像:周边家庭与年轻白领是本项目的主力客群,适合成熟品牌做区域加密,租金中等,重点看楼层位置与动线。

崇邦自有品牌社区餐饮零售

品牌会随招商调整变化,实际入驻以商场官方公告为准。

特色业态与项目定位

项目定位:静安寺小而美社区Mall。

作为「中端」层级的项目,区域型购物中心,年销 3–20 亿,服务周边 3 公里,核心客群是周边家庭与年轻白领。业态组合决定到场理由:餐饮与体验类业态拉高停留时长,零售主力店决定客单结构,两者比例失衡会导致人气高但坪效低。

商圈与选址解读

上海晶品购物中心所在的静安寺属于「中端」层级,区域型购物中心,年销 3–20 亿,服务周边 3 公里。

对品牌方而言,评估这个场子建议看三件事:一是同楼层邻柜的品牌层级是否匹配;二是周末与工作日的客流结构差异;三是同品牌在本城其他商场的门店产出,避免自我分流。适合成熟品牌做区域加密,租金中等,重点看楼层位置与动线。

同城对标项目

常见问题

上海晶品购物中心属于什么档次?

上海晶品购物中心在本站归入「中端」,判断依据是品牌组合、年销规模与客单价:区域型购物中心,年销 3–20 亿,服务周边 3 公里。

上海晶品购物中心2024 年销售额多少?

按项目方与公开报道口径,2024 年销售额约 8 亿元。该口径非统一审计数据,仅作量级参考。

上海晶品购物中心怎么去?

地址:南京西路1788号。

品牌进上海晶品购物中心难不难?

适合成熟品牌做区域加密,租金中等,重点看楼层位置与动线。实际能否落位,取决于品类空缺、楼层位置与租金承受能力,建议先实地记录目标楼层的邻柜组合再谈。

数据口径说明

本项目数据说明:销售额约8亿(估算区间);崇邦集团。精确数据未披露

本页销售额、客流、出租率来自项目方披露、上市公司年报与行业媒体估算,统计口径不完全统一(含税与否、是否含汽车与超市等),因此不做严格排名,仅作量级参考。商业建面为可租赁商业面积口径,开业年份以项目首次开业时间计,楼层数为地上商业楼层。数据年度为 2024 年,后续调整以项目最新公告为准。

资料来源:上海百货商场最全资料(2024 年度口径)