32万㎡超大体量商旅文综合体，二次元主题街区｜购物中心(超大型)｜2013 年开业｜月星集团
上海环球港位于上海普陀区，属中山北路，是购物中心(超大型)，本站归入「中高端」档次，2013 年开业，商业建面约 32 万㎡，由月星集团运营。32万㎡超大体量商旅文综合体，二次元主题街区。区域型购物中心，年销 10–60 亿。
| 城市 | 上海 |
|---|---|
| 区域 | 普陀区 |
| 商圈 | 中山北路 |
| 项目类型 | 购物中心(超大型) |
| 档次分级 | 中高端 |
| 运营 / 所属 | 月星集团 |
| 项目定位 | 32万㎡超大体量商旅文综合体，二次元主题街区 |
| 开业年份 | 2013 年 |
| 商业建面 | 32 万㎡ |
| 楼层 / 车位 | — |
| 地铁接驳 | — |
| 地址 | 中山北路3300号 |
项目代表品牌：B2花园里二次元街区 / 屋顶马术俱乐部 / 室内滑雪场；2024年引入17家首店(7家全国首店)。品牌组合决定客群画像：年轻白领与家庭客群是本项目的主力客群，快时尚、潮流品牌、餐饮与影院组合为主，适合新品牌做首店试水。
品牌会随招商调整变化，实际入驻以商场官方公告为准。
项目定位：32万㎡超大体量商旅文综合体，二次元主题街区。
作为「中高端」层级的项目，区域型购物中心，年销 10–60 亿，核心客群是年轻白领与家庭客群。业态组合决定到场理由：餐饮与体验类业态拉高停留时长，零售主力店决定客单结构，两者比例失衡会导致人气高但坪效低。
上海环球港所在的中山北路属于「中高端」层级，区域型购物中心，年销 10–60 亿。
对品牌方而言，评估这个场子建议看三件事：一是同楼层邻柜的品牌层级是否匹配；二是周末与工作日的客流结构差异；三是同品牌在本城其他商场的门店产出，避免自我分流。快时尚、潮流品牌、餐饮与影院组合为主，适合新品牌做首店试水。
上海环球港在本站归入「中高端」，判断依据是品牌组合、年销规模与客单价：区域型购物中心，年销 10–60 亿。
按项目方与公开报道口径，2024 年销售额约 215 亿元，年客流约 5830 万人次，出租率 97%。该口径非统一审计数据，仅作量级参考。
地址：中山北路3300号。
快时尚、潮流品牌、餐饮与影院组合为主，适合新品牌做首店试水。实际能否落位，取决于品类空缺、楼层位置与租金承受能力，建议先实地记录目标楼层的邻柜组合再谈。
本项目数据说明：销售额215亿(+5.9%)、客流5830万(+153.5%)；新商网。含二次元街区与体验业态
本页销售额、客流、出租率来自项目方披露、上市公司年报与行业媒体估算，统计口径不完全统一（含税与否、是否含汽车与超市等），因此不做严格排名，仅作量级参考。商业建面为可租赁商业面积口径，开业年份以项目首次开业时间计，楼层数为地上商业楼层。数据年度为 2024 年，后续调整以项目最新公告为准。
资料来源：上海百货商场最全资料（2024 年度口径）