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上海世博源

世博轴改造,超长商业动线|购物中心(长廊型)|2012 年开业|上海地产/百联

代表品牌世博轴主题商业亲子娱乐大型餐饮
2024 销售额15 亿元年度单店销售额
商业建面32 万㎡可租赁商业面积
开业年份2012 年已运营 12 年
档次分级中端区域型购物中心,年销 3–20 亿,服务周边 3 公里

项目概况

上海世博源位于上海浦东新区,属世博,是购物中心(长廊型),本站归入「中端」档次,2012 年开业,商业建面约 32 万㎡,由上海地产/百联运营。世博轴改造,超长商业动线。区域型购物中心,年销 3–20 亿,服务周边 3 公里。

城市上海
区域浦东新区
商圈世博
项目类型购物中心(长廊型)
档次分级中端
运营 / 所属上海地产/百联
项目定位世博轴改造,超长商业动线
开业年份2012 年
商业建面32 万㎡
楼层 / 车位—
地铁接驳—
地址上南路168号

品牌组合

项目代表品牌:世博轴主题商业 / 亲子娱乐 / 大型餐饮。品牌组合决定客群画像:周边家庭与年轻白领是本项目的主力客群,适合成熟品牌做区域加密,租金中等,重点看楼层位置与动线。

世博轴主题商业亲子娱乐大型餐饮

品牌会随招商调整变化,实际入驻以商场官方公告为准。

特色业态与项目定位

项目定位:世博轴改造,超长商业动线。

作为「中端」层级的项目,区域型购物中心,年销 3–20 亿,服务周边 3 公里,核心客群是周边家庭与年轻白领。业态组合决定到场理由:餐饮与体验类业态拉高停留时长,零售主力店决定客单结构,两者比例失衡会导致人气高但坪效低。

商圈与选址解读

上海世博源所在的世博属于「中端」层级,区域型购物中心,年销 3–20 亿,服务周边 3 公里。

对品牌方而言,评估这个场子建议看三件事:一是同楼层邻柜的品牌层级是否匹配;二是周末与工作日的客流结构差异;三是同品牌在本城其他商场的门店产出,避免自我分流。适合成熟品牌做区域加密,租金中等,重点看楼层位置与动线。

同城对标项目

常见问题

上海世博源属于什么档次?

上海世博源在本站归入「中端」,判断依据是品牌组合、年销规模与客单价:区域型购物中心,年销 3–20 亿,服务周边 3 公里。

上海世博源2024 年销售额多少?

按项目方与公开报道口径,2024 年销售额约 15 亿元。该口径非统一审计数据,仅作量级参考。

上海世博源怎么去?

地址:上南路168号。

品牌进上海世博源难不难?

适合成熟品牌做区域加密,租金中等,重点看楼层位置与动线。实际能否落位,取决于品类空缺、楼层位置与租金承受能力,建议先实地记录目标楼层的邻柜组合再谈。

数据口径说明

本项目数据说明:销售额约15亿(估算区间);赢商网上海人气TOP20(第15)。精确数据未披露

本页销售额、客流、出租率来自项目方披露、上市公司年报与行业媒体估算,统计口径不完全统一(含税与否、是否含汽车与超市等),因此不做严格排名,仅作量级参考。商业建面为可租赁商业面积口径,开业年份以项目首次开业时间计,楼层数为地上商业楼层。数据年度为 2024 年,后续调整以项目最新公告为准。

资料来源:上海百货商场最全资料(2024 年度口径)