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上海万象城

闵行区坪效最高,高端消费+艺术体验|购物中心(区域型)|2017 年开业|华润万象生活

代表品牌Ole'精品超市卢米埃IMAX影城冰场;2024年引入60首店
2024 销售额43.07 亿元年度单店销售额
2024 客流2400 万人次年度累计客流
商业建面27 万㎡可租赁商业面积
开业年份2017 年已运营 7 年
档次分级中高端区域型购物中心,年销 10–60 亿

项目概况

上海万象城位于上海闵行区,属吴中路,是购物中心(区域型),本站归入「中高端」档次,2017 年开业,商业建面约 27 万㎡,由华润万象生活运营。闵行区坪效最高,高端消费+艺术体验。区域型购物中心,年销 10–60 亿。

城市上海
区域闵行区
商圈吴中路
项目类型购物中心(区域型)
档次分级中高端
运营 / 所属华润万象生活
项目定位闵行区坪效最高,高端消费+艺术体验
开业年份2017 年
商业建面27 万㎡
楼层 / 车位—
地铁接驳—
地址吴中路1599号

品牌组合

项目代表品牌:Ole'精品超市 / 卢米埃IMAX影城 / 冰场;2024年引入60 / 首店。品牌组合决定客群画像:年轻白领与家庭客群是本项目的主力客群,快时尚、潮流品牌、餐饮与影院组合为主,适合新品牌做首店试水。

Ole'精品超市卢米埃IMAX影城冰场;2024年引入60首店

品牌会随招商调整变化,实际入驻以商场官方公告为准。

特色业态与项目定位

项目定位:闵行区坪效最高,高端消费+艺术体验。

作为「中高端」层级的项目,区域型购物中心,年销 10–60 亿,核心客群是年轻白领与家庭客群。业态组合决定到场理由:餐饮与体验类业态拉高停留时长,零售主力店决定客单结构,两者比例失衡会导致人气高但坪效低。

商圈与选址解读

上海万象城所在的吴中路属于「中高端」层级,区域型购物中心,年销 10–60 亿。

对品牌方而言,评估这个场子建议看三件事:一是同楼层邻柜的品牌层级是否匹配;二是周末与工作日的客流结构差异;三是同品牌在本城其他商场的门店产出,避免自我分流。快时尚、潮流品牌、餐饮与影院组合为主,适合新品牌做首店试水。

同城对标项目

常见问题

上海万象城属于什么档次?

上海万象城在本站归入「中高端」,判断依据是品牌组合、年销规模与客单价:区域型购物中心,年销 10–60 亿。

上海万象城2024 年销售额多少?

按项目方与公开报道口径,2024 年销售额约 43.07 亿元,年客流约 2400 万人次。该口径非统一审计数据,仅作量级参考。

上海万象城怎么去?

地址:吴中路1599号。

品牌进上海万象城难不难?

快时尚、潮流品牌、餐饮与影院组合为主,适合新品牌做首店试水。实际能否落位,取决于品类空缺、楼层位置与租金承受能力,建议先实地记录目标楼层的邻柜组合再谈。

数据口径说明

本项目数据说明:销售额43.07亿;sc2100业绩榜。华润体系核心项目,闵行区坪效最高

本页销售额、客流、出租率来自项目方披露、上市公司年报与行业媒体估算,统计口径不完全统一(含税与否、是否含汽车与超市等),因此不做严格排名,仅作量级参考。商业建面为可租赁商业面积口径,开业年份以项目首次开业时间计,楼层数为地上商业楼层。数据年度为 2024 年,后续调整以项目最新公告为准。

资料来源:上海百货商场最全资料(2024 年度口径)