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中高端 广州 · 海珠区 · 广州塔-琶洲商圈

广州塔广场

广州塔脚下文旅商业|文旅商业|2024 年开业|广州城投

代表品牌观景餐饮文创旅游纪念品
2024 客流2500 万人次年度累计客流
商业建面6 万㎡可租赁商业面积
开业年份2024 年已运营 0 年
档次分级中高端区域型购物中心,年销 10–60 亿

项目概况

广州塔广场位于广州海珠区,属广州塔-琶洲商圈,是文旅商业,本站归入「中高端」档次,2024 年开业,商业建面约 6 万㎡,由广州城投运营。广州塔脚下文旅商业。区域型购物中心,年销 10–60 亿。

城市广州
区域海珠区
商圈广州塔-琶洲商圈
项目类型文旅商业
档次分级中高端
运营 / 所属广州城投
项目定位广州塔脚下文旅商业
开业年份2024 年
商业建面6 万㎡
楼层 / 车位—
地铁接驳—
地址海珠区阅江西路222号广州塔下

品牌组合

项目代表品牌:观景餐饮 / 文创 / 旅游纪念品。品牌组合决定客群画像:年轻白领与家庭客群是本项目的主力客群,快时尚、潮流品牌、餐饮与影院组合为主,适合新品牌做首店试水。

观景餐饮文创旅游纪念品

品牌会随招商调整变化,实际入驻以商场官方公告为准。

特色业态与项目定位

项目定位:广州塔脚下文旅商业。

作为「中高端」层级的项目,区域型购物中心,年销 10–60 亿,核心客群是年轻白领与家庭客群。业态组合决定到场理由:餐饮与体验类业态拉高停留时长,零售主力店决定客单结构,两者比例失衡会导致人气高但坪效低。

商圈与选址解读

广州塔广场所在的广州塔-琶洲商圈属于「中高端」层级,区域型购物中心,年销 10–60 亿。

对品牌方而言,评估这个场子建议看三件事:一是同楼层邻柜的品牌层级是否匹配;二是周末与工作日的客流结构差异;三是同品牌在本城其他商场的门店产出,避免自我分流。快时尚、潮流品牌、餐饮与影院组合为主,适合新品牌做首店试水。

同城对标项目

常见问题

广州塔广场属于什么档次?

广州塔广场在本站归入「中高端」,判断依据是品牌组合、年销规模与客单价:区域型购物中心,年销 10–60 亿。

广州塔广场2024 年销售额多少?

2024年随广州塔景区升级开放,文旅属性强

广州塔广场怎么去?

地址:海珠区阅江西路222号广州塔下。

品牌进广州塔广场难不难?

快时尚、潮流品牌、餐饮与影院组合为主,适合新品牌做首店试水。实际能否落位,取决于品类空缺、楼层位置与租金承受能力,建议先实地记录目标楼层的邻柜组合再谈。

数据口径说明

本项目数据说明:2024年随广州塔景区升级开放,文旅属性强

本页销售额、客流、出租率来自项目方披露、上市公司年报与行业媒体估算,统计口径不完全统一(含税与否、是否含汽车与超市等),因此不做严格排名,仅作量级参考。商业建面为可租赁商业面积口径,开业年份以项目首次开业时间计,楼层数为地上商业楼层。数据年度为 2024 年,后续调整以项目最新公告为准。

资料来源:广州城投官方