厦门磐基名品中心位于厦门思明区，属莲花—嘉禾路商圈，是购物中心，本站归入「高端」档次，2009 年开业，商业建面约 8 万㎡，地上 5 层，由华润万象生活（2022年起运营）运营。城市品质生活方式中心。国际名品 + 高端百货，年销 20–50 亿。
| 城市 | 厦门 |
|---|---|
| 区域 | 思明区 |
| 商圈 | 莲花—嘉禾路商圈 |
| 项目类型 | 购物中心 |
| 档次分级 | 高端 |
| 运营 / 所属 | 华润万象生活（2022年起运营） |
| 项目定位 | 城市品质生活方式中心 |
| 开业年份 | 2009 年 |
| 商业建面 | 8 万㎡ |
| 楼层 / 车位 | 5 层 / 700 个车位 |
| 地铁接驳 | 地铁1号线莲花路口站 |
| 地址 | 思明区莲岳路1号 |
项目代表品牌：哈利·波特快闪首展 / 轻奢集合。品牌组合决定客群画像：城市中产与商务客群是本项目的主力客群，适合国际名品、轻奢、珠宝腕表与高端餐饮，快时尚在此层级通常不是主力。
品牌会随招商调整变化，实际入驻以商场官方公告为准。
项目定位：城市品质生活方式中心。特色业态：名品百货、快闪首展。
作为「高端」层级的项目，国际名品 + 高端百货，年销 20–50 亿，核心客群是城市中产与商务客群。业态组合决定到场理由：餐饮与体验类业态拉高停留时长，零售主力店决定客单结构，两者比例失衡会导致人气高但坪效低。
厦门磐基名品中心所在的莲花—嘉禾路商圈属于「高端」层级，国际名品 + 高端百货，年销 20–50 亿。交通条件方面，地铁1号线莲花路口站，通达性一般，直接影响工作日午间与周末全天客流。
对品牌方而言，评估这个场子建议看三件事：一是同楼层邻柜的品牌层级是否匹配；二是周末与工作日的客流结构差异；三是同品牌在本城其他商场的门店产出，避免自我分流。适合国际名品、轻奢、珠宝腕表与高端餐饮，快时尚在此层级通常不是主力。
厦门磐基名品中心在本站归入「高端」，判断依据是品牌组合、年销规模与客单价：国际名品 + 高端百货，年销 20–50 亿。
按项目方与公开报道口径，2024 年销售额约 10.02 亿元，年客流约 500 万人次，出租率 90%以上。该口径非统一审计数据，仅作量级参考。
地铁：地铁1号线莲花路口站。地址：思明区莲岳路1号。自驾可停项目配套 700 个车位。
适合国际名品、轻奢、珠宝腕表与高端餐饮，快时尚在此层级通常不是主力。实际能否落位，取决于品类空缺、楼层位置与租金承受能力，建议先实地记录目标楼层的邻柜组合再谈。
本项目数据说明：销售额10.02亿；2026年5月与华润万象生活结束合作
本页销售额、客流、出租率来自项目方披露、上市公司年报与行业媒体估算，统计口径不完全统一（含税与否、是否含汽车与超市等），因此不做严格排名，仅作量级参考。商业建面为可租赁商业面积口径，开业年份以项目首次开业时间计，楼层数为地上商业楼层。数据年度为 2024 年，后续调整以项目最新公告为准。
资料来源：赢商网、石理中调研