武汉天地位于武汉江岸区,属永清-二七,是街区+购物中心,本站归入「高端」档次,2007起 年开业,商业建面约 23.5 万㎡,由瑞安集团运营。滨江历史文化街区。国际名品 + 高端百货,年销 20–50 亿。
| 城市 | 武汉 |
|---|---|
| 区域 | 江岸区 |
| 商圈 | 永清-二七 |
| 项目类型 | 街区+购物中心 |
| 档次分级 | 高端 |
| 运营 / 所属 | 瑞安集团 |
| 项目定位 | 滨江历史文化街区 |
| 开业年份 | 2007起 年 |
| 商业建面 | 23.5 万㎡ |
| 楼层 / 车位 | — |
| 地铁接驳 | — |
| 地址 | 芦沟桥路28号 |
项目代表品牌:壹方南馆 / 北馆 / 新天地街区 / 47家首店旗舰店。品牌组合决定客群画像:城市中产与商务客群是本项目的主力客群,适合国际名品、轻奢、珠宝腕表与高端餐饮,快时尚在此层级通常不是主力。
品牌会随招商调整变化,实际入驻以商场官方公告为准。
项目定位:滨江历史文化街区。
作为「高端」层级的项目,国际名品 + 高端百货,年销 20–50 亿,核心客群是城市中产与商务客群。业态组合决定到场理由:餐饮与体验类业态拉高停留时长,零售主力店决定客单结构,两者比例失衡会导致人气高但坪效低。
武汉天地所在的永清-二七属于「高端」层级,国际名品 + 高端百货,年销 20–50 亿。
对品牌方而言,评估这个场子建议看三件事:一是同楼层邻柜的品牌层级是否匹配;二是周末与工作日的客流结构差异;三是同品牌在本城其他商场的门店产出,避免自我分流。适合国际名品、轻奢、珠宝腕表与高端餐饮,快时尚在此层级通常不是主力。
武汉天地在本站归入「高端」,判断依据是品牌组合、年销规模与客单价:国际名品 + 高端百货,年销 20–50 亿。
按项目方与公开报道口径,2024 年销售额约 38.1 亿元,年客流约 4000 万人次,出租率 95%。该口径非统一审计数据,仅作量级参考。
地址:芦沟桥路28号。
适合国际名品、轻奢、珠宝腕表与高端餐饮,快时尚在此层级通常不是主力。实际能否落位,取决于品类空缺、楼层位置与租金承受能力,建议先实地记录目标楼层的邻柜组合再谈。
本项目数据说明:A 行业榜约数|@REITs行业榜/新商业LAB
本页销售额、客流、出租率来自项目方披露、上市公司年报与行业媒体估算,统计口径不完全统一(含税与否、是否含汽车与超市等),因此不做严格排名,仅作量级参考。商业建面为可租赁商业面积口径,开业年份以项目首次开业时间计,楼层数为地上商业楼层。数据年度为 2024 年,后续调整以项目最新公告为准。
资料来源:武汉百货商场最全资料(2024 年度口径)