济南百联奥特莱斯广场高新店位于济南历城，属孙村，是奥特莱斯，2021 年开业，商业建面约 16 万㎡。重点商业项目。
| 城市 | 济南 |
|---|---|
| 区域 | 历城 |
| 商圈 | 孙村 |
| 项目类型 | 奥特莱斯 |
| 档次分级 | — |
| 运营 / 所属 | — |
| 项目定位 | — |
| 开业年份 | 2021 年 |
| 商业建面 | 16 万㎡ |
| 楼层 / 车位 | — |
| 地铁接驳 | — |
| 地址 | 春晖路6777号 |
项目代表品牌：国际名品折扣 / 运动潮牌 / 餐饮。品牌组合决定客群画像：城市主流消费客群是本项目的主力客群，结合商圈层级与品牌组合综合判断。
品牌会随招商调整变化，实际入驻以商场官方公告为准。
特色业态：街区式奥莱，近高新产业区。
业态组合决定到场理由：餐饮与体验类业态拉高停留时长，零售主力店决定客单结构，两者比例失衡会导致人气高但坪效低。
济南百联奥特莱斯广场高新店所在的孙村属于重点商圈，重点商业项目。
对品牌方而言，评估这个场子建议看三件事：一是同楼层邻柜的品牌层级是否匹配；二是周末与工作日的客流结构差异；三是同品牌在本城其他商场的门店产出，避免自我分流。结合商圈层级与品牌组合综合判断。
济南百联奥特莱斯广场高新店的档次按品牌组合与年销规模综合判断。
B 级（源表整理，来源腾讯地图[2]）；销售额/客流/出租率未提供，留空未估算
地址：春晖路6777号。
结合商圈层级与品牌组合综合判断。实际能否落位，取决于品类空缺、楼层位置与租金承受能力，建议先实地记录目标楼层的邻柜组合再谈。
本项目数据说明：B 级（源表整理，来源腾讯地图[2]）；销售额/客流/出租率未提供，留空未估算
本页销售额、客流、出租率来自项目方披露、上市公司年报与行业媒体估算，统计口径不完全统一（含税与否、是否含汽车与超市等），因此不做严格排名，仅作量级参考。商业建面为可租赁商业面积口径，开业年份以项目首次开业时间计，楼层数为地上商业楼层。数据年度为 2024 年，后续调整以项目最新公告为准。
资料来源：山东省16市百货商场最全资料（2026年11月整理）