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中高端 济南 · 历下 · 历下·经十路

济南万象城

全客层|购物中心|2019 年开业|华润万象生活

代表品牌Ole'Apple蔚来
2024 销售额48 亿元年度单店销售额
2024 客流3000 万人次年度累计客流
出租率96%项目披露口径
商业建面37 万㎡可租赁商业面积
开业年份2019 年已运营 5 年
档次分级中高端区域型购物中心,年销 10–60 亿

项目概况

济南万象城位于济南历下,属历下·经十路,是购物中心,本站归入「中高端」档次,2019 年开业,商业建面约 37 万㎡,由华润万象生活运营。全客层。区域型购物中心,年销 10–60 亿。

城市济南
区域历下
商圈历下·经十路
项目类型购物中心
档次分级中高端
运营 / 所属华润万象生活
项目定位全客层
开业年份2019 年
商业建面37 万㎡
楼层 / 车位—
地铁接驳—
地址经十路11111号

品牌组合

项目代表品牌:Ole' / Apple / 蔚来。品牌组合决定客群画像:年轻白领与家庭客群是本项目的主力客群,快时尚、潮流品牌、餐饮与影院组合为主,适合新品牌做首店试水。

Ole'Apple蔚来

品牌会随招商调整变化,实际入驻以商场官方公告为准。

特色业态与项目定位

项目定位:全客层。

作为「中高端」层级的项目,区域型购物中心,年销 10–60 亿,核心客群是年轻白领与家庭客群。业态组合决定到场理由:餐饮与体验类业态拉高停留时长,零售主力店决定客单结构,两者比例失衡会导致人气高但坪效低。

商圈与选址解读

济南万象城所在的历下·经十路属于「中高端」层级,区域型购物中心,年销 10–60 亿。

对品牌方而言,评估这个场子建议看三件事:一是同楼层邻柜的品牌层级是否匹配;二是周末与工作日的客流结构差异;三是同品牌在本城其他商场的门店产出,避免自我分流。快时尚、潮流品牌、餐饮与影院组合为主,适合新品牌做首店试水。

同城对标项目

常见问题

济南万象城属于什么档次?

济南万象城在本站归入「中高端」,判断依据是品牌组合、年销规模与客单价:区域型购物中心,年销 10–60 亿。

济南万象城2024 年销售额多少?

按项目方与公开报道口径,2024 年销售额约 48 亿元,年客流约 3000 万人次,出租率 96%。该口径非统一审计数据,仅作量级参考。

济南万象城怎么去?

地址:经十路11111号。

品牌进济南万象城难不难?

快时尚、潮流品牌、餐饮与影院组合为主,适合新品牌做首店试水。实际能否落位,取决于品类空缺、楼层位置与租金承受能力,建议先实地记录目标楼层的邻柜组合再谈。

数据口径说明

本项目数据说明:B|公开报道

本页销售额、客流、出租率来自项目方披露、上市公司年报与行业媒体估算,统计口径不完全统一(含税与否、是否含汽车与超市等),因此不做严格排名,仅作量级参考。商业建面为可租赁商业面积口径,开业年份以项目首次开业时间计,楼层数为地上商业楼层。数据年度为 2024 年,后续调整以项目最新公告为准。

资料来源:济南百货商场最全资料(2024 年度口径)