洛阳王府井百货位于洛阳西工,属中州路商圈,是百货,本站归入「中端」档次,2004 年开业,由王府井集团运营。百货/洛阳商业标杆/王府井河南首店。区域型购物中心,年销 3–20 亿,服务周边 3 公里。
| 城市 | 洛阳 |
|---|---|
| 区域 | 西工 |
| 商圈 | 中州路商圈 |
| 项目类型 | 百货 |
| 档次分级 | 中端 |
| 运营 / 所属 | 王府井集团 |
| 项目定位 | 百货/洛阳商业标杆/王府井河南首店 |
| 开业年份 | 2004 年 |
| 商业建面 | — |
| 楼层 / 车位 | — |
| 地铁接驳 | — |
| 地址 | 西工区中州中路429号 |
项目代表品牌:百货零售 / 黄金珠宝。品牌组合决定客群画像:周边家庭与年轻白领是本项目的主力客群,适合成熟品牌做区域加密,租金中等,重点看楼层位置与动线。
品牌会随招商调整变化,实际入驻以商场官方公告为准。
项目定位:百货/洛阳商业标杆/王府井河南首店。
作为「中端」层级的项目,区域型购物中心,年销 3–20 亿,服务周边 3 公里,核心客群是周边家庭与年轻白领。业态组合决定到场理由:餐饮与体验类业态拉高停留时长,零售主力店决定客单结构,两者比例失衡会导致人气高但坪效低。
洛阳王府井百货所在的中州路商圈属于「中端」层级,区域型购物中心,年销 3–20 亿,服务周边 3 公里。
对品牌方而言,评估这个场子建议看三件事:一是同楼层邻柜的品牌层级是否匹配;二是周末与工作日的客流结构差异;三是同品牌在本城其他商场的门店产出,避免自我分流。适合成熟品牌做区域加密,租金中等,重点看楼层位置与动线。
洛阳王府井百货在本站归入「中端」,判断依据是品牌组合、年销规模与客单价:区域型购物中心,年销 3–20 亿,服务周边 3 公里。
王府井集团全国15家连锁门店之一,2024年11月传出撤场传闻,12月27日确认续约;王府井2024年整体营收113.72亿、同比-6.97%,为集团合计非单店数据|河南日报、大河财立方、东方财富网
地址:西工区中州中路429号。
适合成熟品牌做区域加密,租金中等,重点看楼层位置与动线。实际能否落位,取决于品类空缺、楼层位置与租金承受能力,建议先实地记录目标楼层的邻柜组合再谈。
本项目数据说明:王府井集团全国15家连锁门店之一,2024年11月传出撤场传闻,12月27日确认续约;王府井2024年整体营收113.72亿、同比-6.97%,为集团合计非单店数据|河南日报、大河财立方、东方财富网
本页销售额、客流、出租率来自项目方披露、上市公司年报与行业媒体估算,统计口径不完全统一(含税与否、是否含汽车与超市等),因此不做严格排名,仅作量级参考。商业建面为可租赁商业面积口径,开业年份以项目首次开业时间计,楼层数为地上商业楼层。数据年度为 2024 年,后续调整以项目最新公告为准。
资料来源:洛阳百货商场最全资料(2024 年度口径)