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奥莱 重庆 · 两江新区

重庆砂之船奥特莱斯

西南奥莱|奥特莱斯|2008 年开业|砂之船

代表品牌国际名品折扣
出租率95%项目披露口径
商业建面10 万㎡可租赁商业面积
开业年份2008 年已运营 16 年
档次分级奥莱品牌折扣业态,含郊区与机场奥莱

项目概况

重庆砂之船奥特莱斯位于重庆两江新区,是奥特莱斯,本站归入「奥莱」档次,2008 年开业,商业建面约 10 万㎡,由砂之船运营。西南奥莱。品牌折扣业态,含郊区与机场奥莱。

城市重庆
区域两江新区
商圈—
项目类型奥特莱斯
档次分级奥莱
运营 / 所属砂之船
项目定位西南奥莱
开业年份2008 年
商业建面10 万㎡
楼层 / 车位—
地铁接驳—
地址两江新区金开大道

品牌组合

项目代表品牌:国际名品折扣。品牌组合决定客群画像:价格敏感客群、跨城采购客是本项目的主力客群,国际名品折扣 + 运动 + 家居为主,看折扣深度而非新品首发。

国际名品折扣

品牌会随招商调整变化,实际入驻以商场官方公告为准。

特色业态与项目定位

项目定位:西南奥莱。

作为「奥莱」层级的项目,品牌折扣业态,含郊区与机场奥莱,核心客群是价格敏感客群、跨城采购客。业态组合决定到场理由:餐饮与体验类业态拉高停留时长,零售主力店决定客单结构,两者比例失衡会导致人气高但坪效低。

商圈与选址解读

重庆两江新区属于「奥莱」层级,品牌折扣业态,含郊区与机场奥莱。

对品牌方而言,评估这个场子建议看三件事:一是同楼层邻柜的品牌层级是否匹配;二是周末与工作日的客流结构差异;三是同品牌在本城其他商场的门店产出,避免自我分流。国际名品折扣 + 运动 + 家居为主,看折扣深度而非新品首发。

同城对标项目

常见问题

重庆砂之船奥特莱斯属于什么档次?

重庆砂之船奥特莱斯在本站归入「奥莱」,判断依据是品牌组合、年销规模与客单价:品牌折扣业态,含郊区与机场奥莱。

重庆砂之船奥特莱斯2024 年销售额多少?

本站未收录该项目 2024 年销售额,可参考同城同档次项目做横向估算。

重庆砂之船奥特莱斯怎么去?

地址:两江新区金开大道。

品牌进重庆砂之船奥特莱斯难不难?

国际名品折扣 + 运动 + 家居为主,看折扣深度而非新品首发。实际能否落位,取决于品类空缺、楼层位置与租金承受能力,建议先实地记录目标楼层的邻柜组合再谈。

数据口径说明

本页销售额、客流、出租率来自项目方披露、上市公司年报与行业媒体估算,统计口径不完全统一(含税与否、是否含汽车与超市等),因此不做严格排名,仅作量级参考。商业建面为可租赁商业面积口径,开业年份以项目首次开业时间计,楼层数为地上商业楼层。数据年度为 2024 年,后续调整以项目最新公告为准。